沪楼市5月22日成交综述 住宅成交量有所上升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 网上房地产　　 2011-05-23 10:28

据有关数据显示，2011年5月22日上海楼市住宅均价略有上扬，但上涨幅度不大，商品住宅成交量有所上升，其中以中、高端楼盘为主。

　　1、开盘情况

　　新开房源共计1个开盘单元，推出199套，面积6324.22平方米。其中位于中外环间的1个。

　　2、销售情况

　　共预/出售各类商品房402套，面积4.10万平方米。其中：

单价低于7000元，共计1717.23平方米；

单价在7000-10000元，共计652.56平方米；

单价在10000-17500元，共计13040.5平方米；

单价大于17500元，共计25584.27平方米。

　　（注：以上数据生成时间为5月22日17:00）

　　各区住宅均价走势走势变化不大，内环约为47420/平方米，内外环间的价格在15645元/平方米以上，而外环以外的价格在11106元/平方米左右。

　　已售套数走势图

　　已售面积走势图

　　3.预售楼盘公示

　　没有可用的新盘上网公告

　　4.上海一手房普通住宅总量

　　可售住宅套数：10533 套   住宅面积：94 万 ㎡

　　已售住宅套数：30392 套   住宅面积：268万㎡

　　5.上海二手房挂牌数据

　　住宅出售套数： 156741 套

　　住宅出售面积： 1,737.39 万㎡

　　普通住宅出售套数： 53085 套

　　普通住宅出售面积： 326.06 万㎡

　　住宅出租套数： 24368 套

　　住宅出租面积： 332.32 万㎡

　　6.一手房近7日销售排行榜

　　1 广兰丽园（已售263 套/ 可售100 套）

　　2 理想未来广场（已售128 套/可售392 套）

　　3 怡林花园二期（已售123 套/ 可售92 套）

　　4 中虹家园（已售88 套/ 可售2397 套）

　　5 中冶祥腾宝月花园（已售78 套/可售 47 套）

　　6 五角丰达商务广场（已售77 套/ 可售142 套）

　　7 华润置地菁英苑（已售70 套/ 可售417 套）

　　8 上海滩大宁城（已售67 套/ 可售169 套）

　　9 新城悠活城（已售64 套/可售335 套）

　　10 乐莫苑5 （已售64 套/ 可售39 套）

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