沪楼市5月23日成交综述 外环成交套数有反弹

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 网上房地产　　 2011-05-24 10:50

　据有关数据显示，2011年5月23日上海楼市住宅均价继续保持平稳，内外环和内环间成交套数略有下降，而外环间房屋成交套数则有明显反弹。

　　1、开盘情况

　　今日新开房源共计0个单元。　

　　2、销售情况

　　共预出售各类商品房466套，面积4.02万平方米。 其中：

　　单价低于7000元，共计17812.08平方米；

　　单价在7000-10000元，共计2677.41平方米；

　　单价在10000-17500元，共计9127.44平方米；

　　单价大于17500元，共计10579.87平方米。

　　（注：以上数据生成时间为5月23日17:00）

　　各区住宅均价走势走势变化不大，内环约为47420/平方米，内外环间的价格在15645元/平方米以上，而外环以外的价格在11106元/平方米左右。

　　已售套数走势图

　　已售面积走势图

　　3.预售楼盘公示

　　

项目名称 项目地址 许可证号 用途 上网开通日期 碧海金沙嘉苑 奉贤区柘林镇海马路5888弄598-603、605-613、615、679-682、687-688、810-813、815-818、841-843、845-853、855-860、879-883、885-893、895-903、905-913、915-923、925-933、935-943、945-953、955-963、965-968、973、975-983、985-993、995-1003、1005-1013、1015-1023、1025-1031号 奉贤房管（2011）预字261号 住宅 2011-5-24 涌金商业广场 蒙山北路404-406、426-428、436-438号，龙翔路897-899、901-903、905、915-917、919-921、923-925、927、935-937、939、947-949、951-953、955-957、959-961、963-965、905-939号，海汇街123弄82号 金山房管（2011）预字262号 商业 2011-5-24 长泰东郊御园 南汇区航鹤路78弄407-413、415-423、425-433、435-453、455-463、465-473、475-483、485-493、495-503、505-513、515-523、525-526、549-553、555-563、565-573、575-583、585-592号 南预汇房管（2011）字242号 住宅 2011-5-24 大华西郊别墅 青浦区徐泾镇高泾路358弄2、3、5-9、18、35-39、50、93、95-99、117-119、126、128-133、135-139、150-153、155-163、165-172号 青浦房管（2011）预字251号 住宅 2011-5-25 恒盛湖畔豪庭 奉贤区泽丰路89弄16-30、35-43、45-53、55-57、171-173、175-178号 奉贤房管（2011）预字273、274号 住宅 2011-5-25 城花新园 中春路8889弄40-42号 闵行房管（2011）预字267号 住宅 2011-5-25

　　4.上海一手房普通住宅总量

　　可售住宅套数：10931 套   住宅面积：96 万 ㎡

　　已售住宅套数：30610 套   住宅面积：270万㎡

　　5.上海二手房挂牌数据

　　住宅出售套数： 160810 套

　　住宅出售面积： 1,781.60 万㎡

　　普通住宅出售套数： 54435 套

　　普通住宅出售面积： 334.21 万㎡

　　住宅出租套数： 24359 套

　　住宅出租面积： 332.10 万㎡　　

　　6.一手房近7日销售排行榜

　　1 广兰丽园（已售273 套/ 可售90 套）

　　2 中冶祥腾宝月花园（已售133套/可售 45 套）

　　3 理想未来广场（已售131 套/可售389 套）

　　4 怡林花园二期（已售1240 套/ 可售89 套）

　　5三春汇秀苑（已售91 套/ 可售68 套）

6 华润置地菁英苑（已售83 套/ 可售404 套）

　　7五角丰达商务广场（已售73 套/ 可售708 套）

　　8 川杨兰苑（已售64 套/可售335 套）

　　9乐莫苑5 （已售71 套/ 可售38 套）

　　10上海滩大宁城（已售68 套/ 可售168 套）

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