豪宅房东24小时开机等看房

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报　　 2011-05-26 11:05

　　二手房挂牌量大增部分投资客态度好了许多

　　低迷的市场环境下，二手房挂牌量有所增加。部分房东的态度好了许多，甚至有房东承诺“24小时开机联系看房”。

　　来自汉宇地产浦东营业区域数据显示，世纪公园分行挂牌量近期显著增长，上一周即（5月16日－22日）单周买卖挂牌量达到19套，比4月份单周平均水平增长了约30%。板块代表楼盘仁恒河滨城部分投资客出货。项目一期一套171平方米大三房房源，目前挂牌价为760万元，比市场行情价低30万元以上。

　　出现这一迹象的不仅仅只有世纪公园一个板块。位于浦江镇新浦江城一套207.89平方米的大平层房源，目前挂牌价格为710万，低于市场价50万，房东表示该套房源急需变现，希望接待业务员主力推荐，并表示看房联系电话24小时开机，看房提前10分钟预约就可以，表现出非常配合看房的态度。

　　截至昨天下午5时，网上房地产数据显示，二手房挂牌房源量已突破16.2万套，挂牌面积超过1800万平方米，而上周全市二手房的挂牌量则为15.8万套左右。虽然由于系统登记等原因这一挂牌数据存在一定滞后性，但记者从本市多家知名房产中介机构了解到，近期二手房挂牌量确实有所上升，部分手中握有较多房源的投资客挂牌意愿比较强烈，但主动下调房价的并不多。而购房的主力主要是刚性需求人群，他们最需要低总价小户型。

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