严厉房产调控下 中粮地产将尝试多渠道融资

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2011-06-01 21:29

　　5月30日，中粮地产在深圳总部举行2010年年度股东大会，中粮地产董事长周政、财务总监崔捷、董事会秘书厉辉等高管出席了会议。

　　在房地产市场的严厉调控以及银根收紧的现状下，中粮地产明确表示，公司今年在融资方面受到较大影响，将尝试多渠道的融资来支撑发展。

　　发展与重组

　　回顾中粮地产2010年的发展，周政介绍，去年公司的业绩还是很不错，住宅开发业务实现签约面积14.67万平米，签约金额32.69亿元，结算面积8.25万平米，结算收入18.13亿元，已售待结转面积11.03万平米

　　至于今年的发展策略，周政称，公司将深耕现有已进入城市，通过快速开发来加快资金周转，确保项目按计划结算。另外，公司将聚焦在一、二线城市以及增长潜力比较大的区域，逐渐向三线城市发展。

　　按中粮地产的计划，2011年将新开工住宅项目10个，新开工面积100.1万平米，同比增加53.18%，具体包括了北京祥云国际、上海翡翠别墅、深圳中粮锦云、深圳坪山地块、成都祥云国际、成都御岭湾、沈阳航院地块、天津六纬路项目、杭州云涛名苑等项目。

　　除了住宅项目外，还有商业地产。周政称，公司将择机去寻找商业项目，将一部分持有、一部分销售，最理想的状态是销售大一点，持有少一些，这样能加快资金回笼。

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