上海写字楼报价连续上涨 环比涨幅五年来最大

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 财新网　　 2011-06-03 11:54

　　租金上涨支撑楼价，今年一季度较去年四季度租金上涨5.9%，为五年来最大单季环比涨幅

　　今年以来上海写字楼报价已连续五个月上涨。据最新统计显示，目前上海在售写字楼项目145个，5月共有12个写字楼项目报价发生变动，其中8个报价上涨。

　　这些项目中，报价上涨最多的是位于嘉定安亭板块的某酒店式公寓，每平方米报价上涨5000元。同时，写字楼租金上涨支撑了楼价上涨。

　　世邦魏理仕此前发布数据称，今年一季度上海写字楼平均月租金为232.3元/平方米，较2010年四季度上涨5.9%，为五年来最大单季环比涨幅。

　　据《东方早报》报道，世邦魏理仕环球研究部预计，2011年上海写字楼租金上涨幅度在12%至15%之间。上海现在的租金水平已接近2007年下半年水平，距历史顶峰还有10%至15%的空间，未来将会延续上涨趋势。

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