上月沪上高端住宅成交逾四万平方米

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 解放日报　　 2011-06-09 11:19

　　汉宇地产市场研究部最新发布的5月份高端公寓市场成交简报显示，5月，本市单价每平方米4万元以上的一手高端公寓共成交224套，环比减少25%；成交面积4.28万平方米，环比增长7.4%；成交总金额25.18亿元，环比增长28.22%。

　　据统计，5月，本市单价每平方米4万元以上一手高端公寓市场新增供应量为12.89万平方米，新增供应套数为486套，新增供应楼盘为3个，分别为闵行颛桥板块的上海星河湾、浦东花木板块的四季雅苑和塘桥板块的国信世纪海景园。其中，国信世纪海景园是全新开盘项目。5月新上市的几个高端公寓项目主推房源基本都是大平层，单套房源面积在200平方米以上。其中，上海星河湾推出的产品单套面积最大，主力面积在300至350平方米。5月，高端公寓成交套数环比出现减少，但成交面积环比出现增长，可见市场售出的房源户型面积普遍较大。

　　部分新开楼盘表现活跃。5月一手高端公寓成交排行榜上，浦东唐镇板块的绿城玉兰花园和静安区的远中风华园分列冠亚军。其中，绿城玉兰花园是首度开盘项目，首批推出88套精装修住宅房源，均为大平层公寓，每套面积300至400平方米。该项目5月共售出19套房源，成交面积6393平方米，排名全市首位。远中风华园5月累计售出30套房源，成交面积5098平方米，排名第二。上海星河湾在月末加推房源之后，表现也较为活跃，售出11套房源。此外，卢湾新天地板块的翠湖天地嘉苑5月也有4套房源售出浦，东陆家嘴板块的财富海景花园成交了1套面积636平方米的公寓房源。

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