二手高端房业主心态松动加剧 优质房频现价格好商量

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报　　 2011-06-10 13:32

　　提要：据中原地产透露，4、5月份二手房整体市场成交量连续保持稳中有升态势，但高端市场成交量依然没有明显升温。虽然目前高档房市场大幅降价现象不多，但从市场供大于求的格局来看，下半年价格向下盘整的可能性正在不断增大。

　　据中原地产透露，4、5月份二手房整体市场成交量连续保持稳中有升态势，但高端市场成交量依然没有明显升温。在此情况下，部分前期心态稳定的优质房业主对后市预期有所降低，纷纷积极挂牌，且其对价格的态度也由坚持变成了“如果买家有诚意可以商量”。

　　以上海高端物业的集中地浦东陆家嘴板块为例。据上海中原陆家嘴中介门店相关人士透露，当前，板块内比较活跃的二手房有世茂滨江花园、仁恒滨江园、以及汇豪天下等楼盘，二手房市场价格在60000-70000元/平方米之间，且该板块内高档二手房供应量稳定，近期新增房源的楼层位置、品质均比前期有明显提升。同时，部分业主能够接受5%左右的议价空间，姿态明显调低。

　　中原地产相关人士表示，从现有的政策执行基调来看，房产税、货币金融政策收紧等相关宏观调控政策将会长期影响高端住宅市场走势。虽然目前高档房市场大幅降价现象不多，但从市场供大于求的格局来看，下半年价格向下盘整的可能性正在不断增大。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097