7月初沪楼市成交综述 楼市供求与上周持平
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-07-04 11:28
据同策数据显示，本周（6.27-7.3）全市商品房共有21个楼盘上市53.72万平方米，与上周相比略减少3%。商品住宅（剔除配套、动迁房）供应量为15.83万平方米，较上周下滑54%。供应量主要集中在奉贤区。其中，奉贤柘林板块的碧海金沙嘉苑本周上市公寓房源4.80万平方米、别墅房源1.07万平方米，共797套。据悉，公寓均价为8000-9000元/平米，别墅套总价在200万元左右。
本周商品房共去化41.76万方，略高于上周2个百分点。其中商品住宅（剔除配套、动迁房）成交23.11万平方米，与上周基本持平；而成交均价方面则由于翠湖天地嘉苑、汤臣一品、绿城玫瑰园等多个高端楼盘成交的影响被拉高至为22477元/平米。
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7.2-7.3各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
张江汤臣豪园 |
浦东 |
张江板块 |
34 |
104 |
26693 |
1150 |
|
No.2 |
中冶祥腾宝月花园 |
宝山 |
月浦板块 |
20 |
88 |
12711 |
182 |
|
|
No.3 |
嘉城 |
嘉定 |
江桥板块 |
16 |
83 |
22361 |
531 |
|
|
联体 |
No.1 |
保利叶城 |
宝山 |
顾村板块 |
3 |
267 |
33534 |
106 |
|
No.2 |
顺驰兰郡名苑 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
2 |
219 |
13474 |
131 |
|
|
No.3 |
大华河畔华城 |
宝山 |
大场板块 |
2 |
232 |
38070 |
26 |
|
|
办公 |
No.1 |
绿地丰翔新城 |
宝山 |
大场板块 |
19 |
53 |
12460 |
517 |
|
No.2 |
新城金郡园 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
5 |
63 |
14263 |
129 |
|
|
No.3 |
绿地宝山商务广场 |
宝山 |
顾村板块 |
4 |
53 |
14408 |
169 |
|
|
商业 |
No.1 |
尚都国际大厦 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
35 |
54 |
13925 |
209 |
|
No.2 |
南桥国际商业广场 |
奉贤 |
南桥新城板块 |
6 |
62 |
25243 |
521 |
|
|
No.3 |
万家新天地商都 |
浦东 |
川沙板块 |
5 |
88 |
28871 |
75 |
|
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