房地产调控力度难言放松 或影响市场价格心理

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 上海证券报 　　 2011-07-12 10:28

　　住建部要求加强房地产经纪管理，集中开展专项整治

　　房地产调控持续加码。

　　11日，住建部发布《关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知》，再次重申落实一房一价、租赁不得改变房屋结构等政策。但通知新添要求，规定通过房地产经纪公司成交的房地产交易，办理交易过户时，要提交房地产经纪公司人员签名的房地产经纪服务合同。这意味着今后二手房交易监管更严格。

　　通知要求，各地主管部门加强对房地产经纪行业的管理，包括从经纪人素质、交易合同、出租销售环节规范行为等。

　　通知要求，各级房地产、价格主管部门今年5月至11月要集中开展一次专项整治，认真排查房地产经纪违法违规行为，做到“发现一起、查处一起”。

　　北京链家地产首席分析师张月说，当前二手房交易通过经纪公司成交的比例大约是70%左右，通知若能大幅规范经纪行业的服务水平，将促使二手房交易市场健康发展。

　　对于住建部新发文件，中原地产张大伟表示，这是房地产调控持续加强的表现。

　　“从3-4月份的政策频出，到最近的确保保障房开工建设量，再到楼市交易环节的检查，这在一定程度上说明了年内房地产调控的力度不会放松，很可能会影响部分停售等待政策缓和的开发商的价格心理。”张大伟说。

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