7月第二周沪楼市成交综述 楼市供求持续下滑
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-07-18 12:39
据同策数据显示，本周（7.11-7.17）全市商品房共有17个楼盘上市29.91万平方米，与上周相比减少12%。商品住宅（剔除配套、动迁房）供应量仅有16.98万平方米，同比减少39%。供应量主要集中在宝山和浦东两区。其中，浦东北蔡板块的大华锦绣华城本周共推出528套、3.95万平方米公寓房源，房型为64平米的一房，74-77平米的两房和81平米的小三房，目前均价约38000元/平米。预计到7月底将会正式开盘，开盘当天会有优惠活动，折后均价约为34000-35000元/平米。
本周商品房共去化31.22万方，相比上周下滑11%。其中商品住宅（剔除配套、动迁房）成交14.30万平方米，同比下滑5%；而本周整体成交均价较上周有少许回落，为21936元/平米。
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7.16-7.17各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
绿庭尚城 |
松江 |
九亭板块 |
18 |
100 |
18685 |
278 |
|
No.2 |
张江汤臣豪园 |
浦东 |
张江板块 |
16 |
112 |
27097 |
1124 |
|
|
No.3 |
金地艺境城 |
宝山 |
大场板块 |
14 |
135 |
20079 |
439 |
|
|
联体 |
No.1 |
绿地宝里 |
宝山 |
杨行板块 |
4 |
113 |
28999 |
193 |
|
No.2 |
长泰东郊御园 |
南汇 |
航头板块 |
3 |
189 |
25732 |
136 |
|
|
No.3 |
绿地金山名邸 |
金山 |
金山新城板块 |
3 |
102 |
13909 |
97 |
|
|
办公 |
No.1 |
理想未来广场 |
奉贤 |
南桥新城板块 |
11 |
54 |
20337 |
302 |
|
No.2 |
领创国际大厦 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
6 |
49 |
18184 |
342 |
|
|
No.3 |
绿地丰翔新城 |
宝山 |
顾村板块 |
6 |
53 |
12410 |
471 |
|
|
商业 |
No.1 |
国际钢铁服务中心 |
宝山 |
杨行板块 |
21 |
60 |
9787 |
362 |
|
No.2 |
金谊河畔 |
浦东 |
三林板块 |
16 |
157 |
20711 |
180 |
|
|
No.3 |
尚都国际大厦 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
8 |
52 |
13781 |
178 |
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