上海启动调查“房产税试点影响”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新闻晨报 2011-07-20 11:30
[提要]被寄予厚望的房产税在沪试点已有半年，房产税是否能抑制房价过快上涨？试点开征房产税是否影响购房计划……围绕着这些问题，上海正式启动调查。【微博热议：我来聊聊房产税】
■共9项，涉及是否会因试点开征放弃购房■业内称可能为完善试点政策提供参考
□上海试点开征房产税半年来，共认定7000多套房应缴税。
被寄予厚望的房产税在沪试点已有半年，房产税是否能抑制房价过快上涨？试点开征房产税是否影响购房计划……围绕着这些问题，上海正式启动调查。
今年1月底，上海、重庆试点房产税。5月28日在试点开征满4个月时，重庆市市长黄奇帆表示，房产税改革将在1年至2年试点的基础上总结完善，而试点后的“修改版”可能在全国推广。
共设有9个环节
按照对外公布的调查内容，此次调查全称名为“房产税试点对上海市民购房行为影响”。中国上海官方网站以及上海统计局的官网均列有调查表。
此次调查共设9个环节，通过单选题方式，调查受访者对房产税试点政策的关注程度、家庭居住情况，开征房产税是否影响购房等。
如“开征房产税是否影响投资性购房”，调查提供了4个选项，包括仍会购买、选择观望、放弃等。
截至昨晚5时，在已公布的对上海试点开征房产税的关注程度调查中，54名参与者中共有28人表示“非常关注”，18人表示“比较关注”。
相关人士表示，调查结束后，相关部门将在网上公布此次调查的分析报告。
为半年来首次
作为一种与房地产市场关系密切的税种，房产税在今年1月末试点开征时，业内人士就表示，房产税的出台对房地产市场有着直接或间接的影响，能对高涨的房地产价格起到威慑作用。但从长期来看，影响房地产价格的主要因素在于供求关系和后市预期，遏制高房价不能寄希望于房产税“一剑封喉”。
业内人士的观点也得到了官方数据的印证：根据此前公布的数据，今年上半年，上海税务部门共认定应征房产税的住房7000多套。而来自《华夏时报》的报道称，上海房产税试点三个月的入库税款只有百万元左右。
重庆的情况同样惨淡，5月5日，重庆市财政局有关人士曾表示，重庆市已经入库的房产税试点征收税款只有几十万。
对相关部门启动的此次调查，业内人士分析说，此次有关部门向社会公众进行房产税对购房行为影响的调查，这是沪版房产税试点近半年来的头一次。“从调查内容看，对今后本市进一步完善房产税试点政策具有一定的参考意义。”
而对上海版房产税试点政策是否会进行一定微调，相关负责人坦言，“需要研究”，其中包括对已试点的房产税政策效果进行评估，如可持续性，以及对于收入分配的调节作用等。
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