温州民间借贷规模约1100亿 220亿投向房地产

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 钱江晚报 　　 2011-07-24 10:42

　　中国人民银行温州市中心支行发布权威统计

　　温州民间借贷规模约1100亿

　　平均利率达月息2分，其中350亿投向生产经营，220亿投向房地产

　　温州民间借贷市场活跃程度到底几何？前天，中国人民银行温州市中心支行发布《温州民间借贷市场报告》，认为温州民间借贷市场目前处于阶段性活跃时期，估计市场规模约1100亿元，其中投向生产经营占最多，约有350亿，此外，约有220亿资金投向房地产项目和炒房。民间借贷利率也处于阶段性高位，年综合利率水平为24.4%，折合下来是月息2分。

　　这些民间资本流向合理吗？如此高的借贷利率水平，存在资金风险吗？

　　昨天，就此报告记者采访了相关专家。

　　数字：借贷市场规模达1100亿

　　解读：银根紧缩，导致市场活跃

　　报告认为，目前，温州民间借贷市场处于阶段性活跃时期，估计市场规模约1100亿元，占温州全市银行贷款额的20%。

　　据悉，2010年，人民银行温州市中心支行建立了温州民间借贷交易活跃指数监测。该项监测以全市近1000家融资中介的1300多个银行账户为样本，定期采集这些账户的资金交易，反映市场交易规模变化。从监测结果看，2010年以来五个季度的账户交易规模总体呈增加态势。

　　温州中小企业发展促进会会长周德文：这个数字和我预估的差不多。去年的民间借贷资金在800亿元左右，上升了将近有三四百亿元，主要是因为银行的银根收紧，导致民间借贷市场更为活跃，投入的资金越来越多。

　　数字：综合利率折合月息已超过2分

　　解读：需求旺盛，不怕利率高就怕没钱贷

　　当前的最新监测数据显示：今年6月份，温州民间借贷综合利率水平为24.4%，折合月息超过2分，比去年同期上升了3.4个百分点，这一民间借贷利率水平处于阶段性高位。

　　从2003年起，人民银行温州市中心支行就建立起民间借贷利率监测制度，逐月监测民间利率走势和市场动态。相关负责人表示，2003年至2010年间，监测到的利率水平一直在13%至17%的区间内波动。

　　某民间小额贷款公司何总：月息上涨主要在今年的3月、5月，作为中介机构，公司的月息从3分涨到5分左右。我们公司还不是最高的。不少中小企业贷不到款，最后铤而走险，哪怕月息8分也借。

　　周德文：目前问题的关键已经不是利率有多高，而是能不能借到钱。现在我每天要接待至少三四批想到温州融资的外地人，还接到大量的融资求助电话。现在很多企业是不怕利率高，就怕没钱贷，一些有土地做抵押的房地产公司想以3%的月息借较为长期的贷款也基本无望。

　　数字：约有220亿资金投向房地产

　　解读：低利润投资去向，不可能“付得起”高利息

　　通过监测调查分析，当前1100亿元温州民间借贷资金用于一般生产经营的最多，占35%，即380多亿元。房产投资、民间中介、社会主体等民间借贷各占20%左右，每项都有220亿。

　　温州大学城市学院经济学博士潘益兴：生产经营主要指实体投资。用于制造业等方面的实体投资的利润小，而民间借贷是高利息，如果借1万元，月利息就算是2分，投入到制造业后，产生的利润起码需要在20%以上，但这一般是不可能的。

　　何总：一般企业来贷款，主要用于短期的贷款周转等，制造业等实体投资，不仅利润低，而且周转时间长，所以一般不可能投资到生产经营。我们公司的贷款时间最长在1个月左右，如果6个月还不起贷款，你贷出去的款就不要想再拿回。

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