7月第4周沪楼市成交综述 商品住宅成交略回升
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-08-01 13:29
据同策数据显示，本周（7.25-7.31）全市商品房共有23个楼盘上市38.81万平方米，与上周相比下降5%。商品住宅（剔除配套、动迁房）供应量为16.87万平方米，较上周微跌2%。供应量主要集中在宝山和南汇两区。其中，我司代理的南汇新场板块——万科清林径本周共推出192套、1.99万平方米的精装公寓房源，房型为87-119平米的两房，120平米的三房和170-190的其他房型。目前均价约17038元/平米，于2011年4月正式开盘。
本周商品房共去化44.98万方，相比上周上升8%。其中商品住宅（剔除配套、动迁房）成交23.44万平方米，同比上升36%；而本周商品住宅整体成交均价较上周基本持平，为21272元/平米。
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7.30-7.31双休日各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
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|
公寓 |
No.1 |
大华河畔华城 |
宝山 |
大场板块 |
91 |
103 |
22851 |
162 |
|
No.2 |
新城尚上城 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
54 |
88 |
13145 |
478 |
|
|
No.3 |
同济城市雅筑 |
松江 |
松江中部板块 |
36 |
96 |
16608 |
227 |
|
|
联体 |
No.1 |
绿地富强新苑一期 |
南汇 |
惠南板块 |
10 |
190 |
14433 |
34 |
|
No.2 |
招商海湾别墅 |
奉贤 |
柘林板块 |
6 |
208 |
22753 |
33 |
|
|
No.3 |
绿地宝里 |
宝山 |
组合按揭 |
5 |
118 |
28865 |
177 |
|
|
办公 |
No.1 |
上海宝山万达广场 |
宝山 |
张庙板块 |
11 |
59 |
23942 |
605 |
|
No.2 |
金桥智富大厦 |
浦东 |
金桥板块 |
7 |
5555 |
21697 |
325 |
|
|
No.3 |
绿地北郊商业广场 |
宝山 |
顾村板块 |
7 |
53 |
14578 |
803 |
|
|
商业 |
No.1 |
尚都国际大厦 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
17 |
53 |
15051 |
156 |
|
No.2 |
上海电器城 |
金山 |
亭林板块 |
15 |
34 |
8860 |
568 |
|
|
No.3 |
保利西子湾城 |
松江 |
松江新城东区板块 |
6 |
185 |
12964 |
105 |
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