标价2亿鼓浪屿别墅来沪拍卖推迟1个月

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2011-08-01 14:04

容谷别墅在鼓浪屿拥有“别墅之王”的称号 晨报记者 竺钢 摄（资料图片）

　　标价高达2亿元的厦门鼓浪屿容谷别墅将推迟拍卖，记者从上海和厦门方面分别证实，原定于8月上旬在上海举行的容谷别墅公开拍卖已改期，初步定在9月上旬。延迟原因被归结为时间太紧，有的买家还没有亲自来考察过，要求一定要等他们安排好时间亲自看过之后再进行拍卖。

　　低调客户名片都不留

　　“拍卖初步改到了9月上旬。”上海国拍副总经理范干平昨天表示，厦门方面也证实了这一消息。

　　是否因为豪宅起拍价高吓退了客户呢？“从我们这边统计，已有20人左右去现场看过房了。”范干平告诉记者，这些人来自广东、福建、上海和北京等地。厦门方面也否认了“没有人气”的说法。“容谷别墅将公开拍卖的消息发布后，全国乃至一些海外富豪都表现出了浓厚兴趣。”鼓浪别墅股份有限公司董事长曾立伟告诉记者：这些富豪的想法也是五花八门，有的是想买下等待别墅升值；有的想买来传给后代。“已经有几十组的客户来现场考察过，现在每天仍有来现场参观考察的客户。”曾立伟说，这其中有一些客户比较低调，来现场考察的时候连名片都没有交换，也没有登记联系方式。

　　曾立伟说，有的富豪目前只委托了亲友或下属来初步了解，自己还没有亲自考察过。有的则在出差或在海外，还没安排出时间前来看房。

　　别墅价值究竟有多少

　　从容谷别墅要公开拍卖的消息发布开始，外界围绕“这幢别墅到底值多少钱？”的争论就没停止过，而如何给这幢别墅定个更合理的起拍价，也一直让委托方和主拍方头疼不已。

　　这次拍卖的起拍价2亿元是怎么得来的？曾立伟告诉记者，最早找中介卖房子的时候曾开价3.8亿元，后来有企业家在看过包括3600平方米的占地面积、自然环境和海景在内的整个容谷别墅之后，认为报价2亿元比较合适，“因此我们最后确定了起拍价为2亿元。”“有的人认为2亿元的起拍价低了，有的人又认为太高了，还有的认为容谷别墅是无价的，有的认为该别墅不仅是一个房产，更重要的是它的人文价值、历史价值和风貌价值。”曾立伟告诉记者，此次拍卖的主要目的之一，就是要寻求容谷别墅的真实价值。“在延期拍卖的这段时间内，我们正在找专业的评估鉴定机构对其进行确认，力争对容谷别墅有一个最权威的价值认定。”曾立伟表示。

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