全国土地流标同比增242%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 经济参考报 　　 2011-08-03 11:56

　　[提要]今年截至7月份全国土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，而在全国土地流标前十位的城市中，有8个是已经执行“限购”的城市。

　　记者2日从“链家地产”市场研究部获悉，今年截至7月份全国土地流标数量达到353块，比去年同期增长242%，住宅类土地流标数量为163块，占比达到46%。其中7月份土地流标数达到61块，基本相当于1至2月流标数的总和。在全国土地流标前十位的城市中，有8个是已经执行“限购”的城市。

　　对于土地流标大幅增长的原因，“链家地产”首席分析师张月分析说，一方面，调控后地价回落，开发商拿地热情降低，地价明显回落。“链家地产”市场研究部统计显示，2011年全国平均楼面价为1680元，较去年下降19.8%，住宅类则下降9.8%；另一方面，自去年开始住宅市场受到了严厉的调控，市场由热转冷，尤其在各城市执行“限购”后，成交量更是一落千丈。统计显示，一线城市7月份比1月份成交量下降27.4%。目前部分开发商已经逐渐加快销售节奏，力求尽快回笼资金，而日益增加的销售压力也迫使开发商暂缓拿地。

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