一成非上海市户籍购房者弃买转租

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 华西都市报 　　 2011-08-04 09:56

　　有购房者暂时弃买转租

　　一成非上海市户籍购房者弃买转租

　　新“沪四条”禁止非上海市户籍居民补税购房是否会对楼市产生影响？记者日前从沪上部分中介机构获悉，有约一成非上海市户籍购房者因新规不得不暂缓购房。

　　据21世纪不动产统计显示，在今年上半年全市二手房成交中外省市购房者比例约占39.7%，同比减少2个百分点。虽然新“沪四条”对二手房市场的影响尚未完全体现，但统计数据表明，有约一成非上海市户籍购房者因新规不得

　　不暂缓购房。此外，租赁市场上，中低端房源7月份的租金水平变化较为平稳，中高端楼盘上调较为明显。

　　21世纪不动产上海区域分析师黄河滔指出，按租金上涨成因不同，7月二手楼盘租金上涨主要分为两类。其一，不少购房者因看跌后市或受限购影响暂时弃买转租，且更倾向于具有良好居住条件的高端住宅。其二，是受到出租房源减少的影响。

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