上海楼市供应降六成 成交均价21707元/平方米

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 国际金融报 　　 2011-08-10 11:10

　　在经历7月最后一周的成交冲高后，8月第一周的供应、成交数据双双回落，尤其是供应量更是下降超六成。

　　根据数据，上周（8月1日-8月7日）共有4个项目供应6.32万平方米的新房源，比前周少供应了10.6万平方米房源，大幅下降63%。在数量有限的供应中，公寓的供应量只有2.8万平方米，仅占其中四成多。

　　与此同时，上周成交量也应声落地，环比大幅下滑46%，仅为12.67万平方米。成交均价21707元/平方米，环比上涨1.5%。

　　事实上，上海楼市继五六月份出现交易数据的“非持续性”的回暖后，七八月份又重现回落态势。有分析人士指出，进入8月以后，沪版限购政策的升级对市场成交影响已经渐显，交投双方对后市信心不足。分析师薛建雄则指出，在五六月份供应集中上市的推动之下，购买意愿较强的需求已部分得到释放。加上七八月份进入传统的楼市淡季出现的供应上的限制，导致市场出现下滑迹象。

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