外资行9折利率优惠要求多多 偏好高端人士

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 广州日报　　 2011-08-15 11:40

　　有外资银行推出首次置业优惠利率，奈何要求多多，把大批客户拦在门外

　　随着加息、利率优惠取消，首次置业“上车”越来越难。以往首次置业贷款利率可以打7折，目前有传闻五大国有银行已取消首次置业贷款优惠，甚至部分股份制银行要求首次置业利率上浮10%，怪不得最近某外资银行推出首次置业9折利率优惠，就立即吸引市场的关注。以100万元、20年期的住房贷款来算，目前5年期以上的基准利率为7.05%，每月还款7783元，20年利息总支出86.73万元；以9折利率优惠计算，贷款利率为6.345%，每月还款7364元，月供少400元，20年累积节省利息支出近10万元。中原汇瀚高级业务经理莫静透露，自他们得知该外资银行有利率优惠后，已为几宗房贷申请着手准备资料，准备递到外资银行去。

　　对于在一片“加”声中，外资银行推出9折利率优惠，按揭业人士普遍表示欢迎，认为可以为客户带来更多的选择，不过他们明言，外资银行对贷款客户“要求多多”，9折利率优惠“好睇唔好食”，不是每个人都可以享受到。对于众多已在承受基准利率或以上的“房奴”们来说，他们也不可能把房贷“平转”至外资银行，因“平转”后的贷款只能算纯抵押贷款，正是受严管的消费贷款之一。

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