上周新建住宅供应环比增长2成

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报 　　 2011-08-26 09:46

　　开发商预热“金九银十”加紧出货

　　德佑地产市场中心统计数据显示，上周（8月15日-8月21日），全市商品住宅供应面积为20.28万平方米，环比前一周增长了20.4%，已经回复到今年以来周平均水平。上周共有两个大平层项目获取了预售证。其中，华润置地九里园在4月推出的前一批房源仅售出一套的情况下，于上周再度推出47套大平层房源；而地处龙华板块的海珀府邸，其房源面积都在290平方米以上，最高报价达到12.7万元/平方米。此外，今年供应量积压严重的嘉定新城地区，上周又有风荷丽景尚城推出300余套房源。

　　德佑地产研究主任陆骑麟认为，从最近两周推盘量的逐渐回升可以看出，不少开发商已经着手在为即将到来的“金九银十”做准备。可以预见的是，未来数周推盘量将出现明显上升趋势。不过供应量的上升短期内仍未使成交量摆脱低位。在调控加码，购房者降价预期日渐增强的情况下，开发商却没有明显下调价格。随着推盘量的逐渐上升，已经处在历史高点的商品住宅存量将进一步提升，开发商出货压力也会越来越大，尤其是嘉定新城、周康等房源积压较为严重的板块。

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