房地产8月信托预期收益仍倒挂 募集规模降31%

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网 　　 2011-09-19 10:20

　　8月份，期限在3年及以上的房地产信托产品与2年到3年的期预期收益率依然倒挂。

　　观点地产网讯：9月15日，普益财富发布信托市场8月度报告，报告显示，期限在3年及以上的房地产信托产品与2年到3年期(不含)的预期收益率依然倒挂，显示市场对未来2-3年房地产行业并不看好。

　　此外，3年期及以上与2年到3年期(不含)的房地产信托产品平均收益率环比略微下降，2年到3年(不含)投资于基础设施的信托产品收益率也下降。

　　对此，普益财富认为，这是市场开始规避风险较大的项目，致使风险较高产品发行较少的结果。同时，房地产开发商急需“短”资金来维持流动性，因此对长期的信托产品需求不是很大。

　　根据该报告，8月份，51家信托公司发行316款集合信托产品，环比增加16.61%，创下发行高位。其中，投资房地产领域的产品，发行量为74款，环比上升6款，占比为23.42%，环比下降1.67个百分点，平均募集规模为2.22亿元，较7月份大幅下降1亿元。

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