上海写字楼租金复苏强劲

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新闻晨报　　 2011-09-21 10:08

　　实力开发商八月频购入优质商业地块

　　晨报讯在国内部分重点城市地产市场上，实力开发商相继购入优质商业地块。中原集团研究中心近日发布的研究报告显示，8月份，北、上、广、深4大城市写字楼总供应面积约为54.46万平方米，环比上月减少57%；销售面积约为55.36万平方米，环比和同比分别增加22%和15%。其中，上海写字楼租金复苏势头强劲，月度环比涨幅最高。

　　据统计，今年前8个月，上海写字楼累计销售面积132.63万平方米，较去年同期增加23%，在四大一线城市中的表现仅次于广州，上海写字楼销售市场的总供求比为0.97，呈供略小于求局面。在办公楼租金市场，上海复苏强劲。据悉，8月，上海甲级写字楼和准甲级写字楼的租金指数分别为170.26点和170.86点，甲级写字楼和准甲级写字楼租金分别达到296元/平方米/月和180元/平方米/月，逐渐走出自2009年以来的市场低谷，重回高位水平。分区域来看，上海小陆家嘴和徐家汇商圈的主要甲级写字楼租金均出现明显上升。

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