京沪写字楼物业最受亚洲投资者追捧

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 汇港通讯　　　 2011-10-08 11:31

　　高力国际发表“环球投资者投资意向调查”年度报告，发现北京及上海的写字楼物业最受亚洲投资者追捧，其次为印度住宅和写字楼，新加坡及中国的工业物业紧随其后，另外，亚洲投资者长线亦看好香港商舖。

　　调查显示，亚洲投资者对物业投资市场前景仍然乐观，65%受访者会在未来六个月增加投资物业组合，惟亚洲投资者的风险胃纳较低，仅23%亚洲投资者愿意承担更多风险，以获取更高的回报，相比之下，有50%全球投资者愿意承担更高风险。另外，亚洲投资者要求的回报较全球投资者为高，75%的亚洲投资者认为，内部收益率目标水平应在15%或以上，但仅40%的全球投资者要求达到此水平。

　　高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉表示，亚洲区的投资环境，如融资较难、资金成本较高，及取得的按揭成数减少，均为亚洲投资者要求高回报的原因。他又称，香港物业市场估值偏高，外资基金现时多选择其他地区进行投资。

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