亚洲开发商青睐投资墨尔本地产

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点海外　　 2011-10-08 11:34

　　澳大利亚第二大城市墨尔本以其金融发展的稳定性，以及较为廉价的土地，近年来吸引了大量的海外开发商，尤其是亚洲开发商前来投资。

　　在过去18个月里，来自中国、新加坡和马来西亚的买家与澳洲著名的房地产服务商-SavillsAustralia签订了超过1亿澳元的住宅开发项目。根据Savills公司在墨尔本CBD地区的销售和投资地区负责人NickPeden介绍，自从2010年3月起，亚洲开发商共在墨尔本CBD地区购买了8处地产，均价为1250万澳元。Peden称：“墨尔本有着可持续的人口增长、地价与其他国际大都市相比较为便宜，拥有巨大的发展潜力、并且还被评为了最新的世界最宜居城市。”

　　Savills公司最近以5400万澳元的总价出售了两处CBD地产。其中一处位于LaTrobe街224-250号，面积为3200平方米，售价为2920万澳元，预计可建成拥有500多套的豪华公寓楼。另一处为办公大楼，位于皇后街（QueenStreet）150号，占地900平方米，总面积为8000平方米，由新加坡建筑和地产集团ChipEngSeng以2550万澳元购得，该集团计划将其转化为住宅用途。

　　Peden称：“目前正在出售位于墨尔本西区斯宾塞街（SpencerStreet）的420号，面积为2250平方米，政府批准允许建成368套的高级公寓，目前的市场售价为大约1700万澳元，已有大量澳洲本地和亚洲开发商表现出了浓厚兴趣。亚洲买家包括：马来西亚的房地产开发商SPSetia和MammothEmpireHoldings集团以及来自中国大陆的2家私人开发商。

　　Savills的城市销售和投资负责人ClintonBaxter表示，自从2010年3月起，他们共售出了墨尔本17处可作为住宅开发的地产，其中有超过一半的地产被亚洲买家购买。

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