郎咸平：楼市步步惊心大洗牌 房价为何“阴跌”
http://www.haozhai.cn 文章来源: 宁夏卫视 2011-10-08 14:02
经济学家郎咸平
郎咸平：各位观众大家好，我是郎咸平。欢迎收看本节目，那么今天我想谈一个非常非常有趣的题目，可是那绝对不是股市，因为大家观众朋友被深度套牢的结果，现在已经没有人想看股市的这个话题了，所以我就谈谈楼市。
那么今天我们请到三位专家来参加本节目，第一位是张子华，张子华先生，你是星浩资本做房地产营销策划的。那么第二位韩健君，你是房盟中国总经理。
韩健君：主要是通过房地产的营建商来销售房子。
郎咸平：就卖房子的意思。
韩健君：卖房子，还有做贷款。
郎咸平：帮大家找钱，卖房子，就这个意思，不要讲得那么文绉绉的。第三位，张鲁宁，你是上海合厚的董事长，你是做什么的，你们公司？
张鲁宁：房地产策划。
郎咸平：策划，给谁策划？
张鲁宁：像绿城[简介最新动态]、金地[简介最新动态]都是我们的客户。
郎咸平：好吧，那我想请问三位，你们最近觉得我们房地产的这个价格走势如何，销量如何？
张子华：从上半年的走势说，还是相对来说还可以，就是吃饭的行情还是有的，但是和往年相比，还是有一些差距。
郎咸平：那么你是交易量下跌，是吧？那房价呢，也是我们老百姓最关切的话题？
张子华：价格的话。
郎咸平：到现在为止，到我今天讲话为止？
张子华：基本上是只有略微下跌。
郎咸平：阴跌一点，那你呢？韩总你说呢？
韩健君：我觉得这里面有两点吧，第一点从成交量上来讲的话，在九月份，日成交量、新房成交量在140套这样子的一个水平。那么像在六月份、七月份的时候大概在240套一天的。
郎咸平：所以你说交易量下跌？
韩健君：交易量下跌的速度还是比较明显的。
郎咸平：但是你价格没跌？
韩健君：但这个价格呢。
郎咸平：也只是阴跌像他所说的。
韩健君：阴跌。
郎咸平：那么张总，你呢？
张鲁宁：确实没怎么跌。
郎咸平：你也是一样的，按照你们第一线的工作人员的数据来看，确实没什么跌，所以三位朋友你们的观点都是比较一致的，也就是说交易量，你是大幅下挫的。那么可是房价，你也不能说完全没有跌，但是跌得没那么爽，就是有点阴跌的感觉。
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