潘石屹：成交额下跌将导致住宅开发商入不敷出

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 中国广播网 　　 2011-10-08 14:05

　　报道，随着成交额的下跌，所有的住宅开发商都会进入一个入不敷出的境地。”——这是SOHO中国[简介最新动态]董事长潘石屹发表的最新观点。

　　潘石屹说，许多开发商纷纷下调了今年全年的销售目标，并开始了降价行动。他对当下的市场调控态势表示担心，认为在限购政策的约束下，市场上有资格买房的人越来越少，住宅市场的危机就在眼前。

　　9月份上海、北京、广州、深圳商品住宅成交量大幅下滑，这让部分房地产开发商对传统的销售旺季“金九银十”大为失望。而购房者则欢欣鼓舞，认为在“博弈”中正出现有利于买方的信号，只要购房者继续观望，开发商大幅降价只是时间问题。

　　来自中国指数研究院的数据显示，9月一、二线城市楼市成交量普遍下跌，在监测的30个大中城市中，有七成城市楼市成交量处于环比下降的态势。其中，广州、深圳商品住宅成交量比起本已成交低迷的8月份再下跌30%，天津商品住宅成交量环比下跌近10%。

　　评级机构标准普尔日前表示，中国房地产市场的形势不容乐观，未来6至12个月房地产开发商面临的流动性压力将继续加大。

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