9月成都别墅市场成交大幅上升 销售压力不减

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华网 　　 2011-10-14 15:27

　　在普通住宅成交量大幅下滑的条件下，成都别墅市场却出现了大幅上升。嘉联地产关于上周成都别墅市场的报告显示，上周成都别墅市场共成交50套，成交面积共21002.1平米，环比上升为131.8%。

　　从数据上看，上周成都别墅市场显示出良好的销售情况，然而业内人士分析，这种结果是受个别楼盘的影响，整体而言，开发商的销售压力较大。嘉联地产成都市2011年9月房地产市场月报也显示，别墅市场的供需比上升，以温江为代表的版块销售压力较大。

　　9月成都别墅市场供销比上升

　　来自嘉联地产成都市2011年9月房地产市场月报显示， 9月份成都市别墅市场新增供应622套，环比上升1.3%。供应面积18.4万平方米，环比上升1.7%。 市场供应量小幅上升。据悉，9月成都市共成交别墅244套，环比上升3.4%，成交面积为7.17万平方米，环比下降11.6%。

　　截止9月底，成都市场爱的别墅存量达到168万方，市场销售压力较大。嘉联地产分析认为，从9月市场存量和销售情况来看，别墅市场供销比相较上月有所回升，销售压力有所增加。此外，因多个项目的集中放量造成存量上升，但市场成交量未好转。

　　9月温江别墅销售压力最大

　　另据嘉联地产成都市2011年9月房地产市场月报显示，9月成都别墅成交多集中在郊外，其中主城区别墅成交8套，近郊成交116套，远郊成交120套。

　　从销售套数来看，在主城区、北部新城、龙泉驿、华阳、温江、郫县、青城山、牧马山八个板块中，牧马山版块以30套销售居于高位，其次为华阳与温江，均成交21套。从成交面积来看，华阳版块销售面积为949平方米，为八大版块中最高，牧马山次之。

　　在市场存量方面，牧马山存量最多，青城山存量最小。但在供销比方面，温江的供销比最大，销售压力相对较大。

• 【 打印 】　【 关闭 】
• 免责声明：
  本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
  如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
  豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097