沪多家银行提高首套房商贷利率

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 解放网-I时代 　　 2011-10-17 10:35

　　据报道，上海多家商业银行已提高房贷利率下限，对首套房实行较基准利率上浮5%～10%。个别银行还同步调高第二套房贷利率，实行较基准利率上浮11%。

　　14日，建行在北京的部分网点率先传出上浮首套房贷利率的消息。据透露，建行总行已在全国范围内发文，通知调高首套房贷款利率底线——即由此前的基准利率，调至对基准利率上浮5%，二套房贷仍维持对基准利率上浮10%的现行政策。

　　值得一提的是，上海目前仍有银行对首套房贷利率实行对基准利率打九五折。据悉，除建行实行基准利率上浮5%之外，工行、中行维持基准利率或不低于基准利率，交行、农行针对少量优质客户则仍可给予对基准利率打九五折的首套房贷。对二套房贷，五大国有行均维持对基准利率上浮10%的利率标准。

　　相比之下，在有限贷款额度和业绩考核的双重压力下，股份制银行在房贷政策上的分化更为显著，部分股份制银行已经接到总行上调房贷利率的通知。首套房对基准利率上浮幅度为5%～10%，个别银行还同步调高第二套房贷利率，由此前的对基准利率上浮10%微调至上浮11%。为在有限的资金投放上获取高收益，另有一些股份制银行直接停做房贷业务。

　　据了解，包括民生银行在内的多家股份制银行，今年陆续从风险系数最低而收益有限的按揭市场“隐退”，转向利率上浮空间较大的中小企业贷款。

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