传楼市限购调整权上收中央 土地财政窘境难掩

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 每日经济新闻 　　 2011-10-17 11:03

　　据《中国经营报》报道，住房和城乡建设部(下称住建部)已经开始考虑并提出建议，地市级政府在调整现有限购及其相关地方楼市调控政策之前，要知会省级政府并“听取”相关意见；而直辖市政府调整相关地方楼市调控政策的，则要事先与中央政府进行沟通协调。

　　此前，10月11日，作为最早实行限购的二线城市，佛山上演了一出楼市限购版的朝令夕改：早上发文表示“放松限购”，刚到深夜则宣布“暂缓执行”。《中国经营报》援引一位住建部官员的话称，“别的我们不便发表评论，但佛山市出台这个通知之前，没有和我们知会沟通。”该官员表示，从国务院到住建部一直都是要求地方政府认真落实包括限购在内的各项调控政策，“限购政策不存在放松或退出的问题”。

　　该官员还表示，佛山前9个月房价上涨幅度超过10%，已经超出了房价控制的预期目标，在这样的情况下放开限购，不利于当地房地产市场的健康、稳定，有违调控的初衷。但若限购政策将无限期执行下去，佛山会怎么样？公开数据显示，9月，佛山市仅售出2703套商品房，约占前3个月平均成交量的1/3。房子卖不动，连带土地也乏人问津。佛山市南海区区长区邦敏近日表示，“今年南海的土地收益要达到50亿元才能实现财政收支平衡，这给我很大压力。”

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