10月第2周沪楼市成交综述 商品住宅成交均价微降
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-10-17 13:12
据同策数据显示，本周（10.10-10.16）全市商品房共有23个楼盘上市38.58万平方米，与上周相比上升218%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为17.82万平方米，较上周相比上升了205%。供应量主要集中在嘉定、青浦、浦东这三个区，杨浦、宝山、奉贤也有少量供应。其中，宝山区域大场板块的----金地艺境城在上周多次蝉联公寓销量的冠军；此项目本周共推58套、0.54万平方米的精装公寓房源，70-91平米的2房，93-121平米的3房到4房，均价在18000元/平米。
另有95-162平米的电梯花园洋房，户型有95-128平的精装3房和160-162平的精装4房，均价在22000元/平米，于2011年9月24日正式开盘。
本周商品房共去化31.47万方，相比上周上升91%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交11.87万平方米，同比上周上涨了39%；本周商品住宅整体成交均价为22142元/平米，较上周略微下降3%。
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10.15-10.16双休日各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
长城澜溪岸城 |
南汇 |
惠南板块 |
19 |
136 |
14729 |
219 |
|
No.2 |
海洲桃花园A02地块南区 |
南汇 |
航头板块 |
14 |
79 |
13525 |
249 |
|
|
No.3 |
金地艺境城 |
宝山 |
大场板块 |
13 |
87 |
18214 |
355 |
|
|
联体 |
No.1 |
南郊中华园三期 |
南汇 |
航头板块 |
3 |
225 |
25190 |
141 |
|
No.2 |
新场旅游综合服务区C4地块普通商品住宅项目 |
南汇 |
新场板块 |
3 |
176 |
22743 |
456 |
|
|
No.3 |
长泰西郊别墅三期 |
松江 |
泗泾板块 |
2 |
222 |
35399 |
54 |
|
|
办公 |
No.1 |
绿地北郊商业广场 |
宝山 |
顾村板块 |
6 |
48 |
14145 |
603 |
|
No.2 |
陈家镇滨江生态休闲运动居住区 |
崇明 |
陈家镇板块 |
6 |
53 |
21930 |
156 |
|
|
No.3 |
中治祥腾城市广场 |
嘉定 |
南翔板块 |
5 |
53 |
13965 |
443 |
|
|
商业 |
No.1 |
堡镇商业地块 |
崇明 |
堡镇板块 |
9 |
46 |
8332 |
75 |
|
No.2 |
上海市长兴岛配套商品房基地 |
崇明 |
长兴岛板块 |
4 |
130 |
11242 |
70 |
|
|
No.3 |
金地格林风范城 |
嘉定 |
南翔板块 |
3 |
61 |
17284 |
341 |
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