嘉民集团拟于5年内增加在华投资至190亿

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网 　　 2011-10-19 10:40

　　嘉民集团专注于持有、开发和管理环球工业物业的综合地产集团，今天发表对于中国物流行业前景的展望及集团在中国的发展计划。嘉民大中华区董事总经理彭菲力先生详述了嘉民目前进行中的开发项目和未来计划，旨于5年内将集团在中国的投资，从目前的19亿人民币，增加10倍到190亿人民币。这将令集团在大中华区的总投资额增加至320亿人民币。

　　嘉民目前拥有多个开发项目，总面积超过260,000平方米，至于规划中的项目和土地则超过2,000,000平方米。

　　彭菲力先生表示: “长期以来，中国都被视为出口市场，但随着城镇化逐步扩大及中产阶级的购买力日渐增加，国内的消费能力已非常强劲并预期会继续增加。然而，随着需求的上升，高素质的仓库及物流设施供应不足，而嘉民正好能填补此缺口。”

　　“据中国仓储协会提供的数据显示，中国目前仓库总面积为550,000,000平方米，然而，我们估计现代化物流设施所占的比例不足1%。” 彭先生补充。

　　尽管中国沿海城市的物流设施比较先进，从2000年年初起受惠于优惠政策及基建投资，新的物流枢纽在内陆城市逐步建立。嘉民充分地把握这些机遇，并视成都、重庆、沈阳、武汉、西安、郑州、天津和廊坊等主要内陆城市为主要发展目标。

　　嘉民目前在中国的投资

　　嘉民于数星期前在昆山购买了两幅可供开发的土地：

　　+ 位于昆山市锦溪镇，占地120,000平方米的地块，已预租予全球物流（DB Schenker），并签订合同，为其开发一幢47,000平方米的量身定制设施。

　　+ 位于昆山市玉山镇，占地97,500平方米的项目，该项目设有一幢面积达26,000平方米的仓库，及一幅53,000平方米可供开发的土地组成。

　　于2011年2月，嘉民收购了一幢位于北京的仓储设施以及其相连可供开发的土地：

　　+ 该设施（前称康力仓储库）包括一幢10,654平方米的现有仓库，及一幅48,055平方米的可供开发的土地。

　　+ 嘉民已动工兴建三幢建筑面积合共30,000平方米的单层仓库。

　　于2010年5月，嘉民与廊坊市政府签署了一项合作备忘录，在中国北部的京津冀都市圈参与发展一项顶级商业及物流中心项目。

　　+ 此项目是一个重要的综合开发项目，预计在未来7年内落成，占地面积达10平方公里。

　　+ 嘉民将担任该项目的统筹和总规划师，并会就所提供的服务收取服务费。

　　嘉民在中国开发中的项目包括

　　+ 浦东空港物流中心（第一期），位于上海，占地约43,000平方米

　　+ 嘉民锦溪物流中心，位于江苏，占地约74,200平方米

　　+ 嘉民玉山物流中心（第二期），位于江苏，占地34,300平方米

　　+ 嘉民北京机场物流中心（第二期），位于北京，占地30,000平方米

　　+ 成都龙泉物流中心，位于四川成都，占地80,300平方米

　　谈到对上海的展望，彭先生说到: “上海市政府已明确表示，上海将力图成为一个重要的区域物流中心。我们为上海市及其周边区域的发展机会感到兴奋。嘉民在上海拥有多个在建开发的工程，其中，浦东机场的开发计划是集团在中国最大的项目。浦东机场的第一期建设将于明年竣工，嘉民非常兴奋能够为助力上海市政府实现宏图与远景。”

　　目前，嘉民在中国拥有占地面积达2,000,000平方米的土地，可提供1,000,000平方米的优质仓库空间。展望未来，嘉民将凭藉现有的优势，继续在大中华区扩展业务

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