惠阳俩百万大盘月底卖别墅

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 南方网 　　 2011-10-19 17:24

　　今年下半年，继大亚湾合生[简介 最新动态]滨海城、龙光城开盘之后，惠阳两个百万大盘———星河丹堤[最新消息 价格 户型 点评]、中信新城[最新消息 价格 户型 点评]也将于10月底先后入市，其开发规模和开发水平都被誉为惠阳、大亚湾别墅楼盘的新标杆。

　　星河、中信[简介 最新动态]拓疆深圳东

　　惠阳、大亚湾因地缘和资源优势，备受深圳市场的青睐。10月底，该区域将再添两个百万超级大盘。从规模上来看，中信新城占地193万平方米，建面达460万平方米，位列该区域最大盘之一。星河丹堤占地120万平方米，建面220万平方米，体量相当于深圳星河丹堤的5倍。

　　两个大盘都借势高铁、轻轨的路网升级，选址厦深高铁出口附近，依托惠州轻轨1号线，与广东省城际轨道系统快速对接，实现深惠半小时生活圈。除了交通优势，两个大盘在配套设施上各下功夫。如星河丹堤先发制人，布局教育地产，花费3 .9亿引进华南师大附中，打造3-18岁全通道教育平台，是惠阳少有的大手笔。同时还引进C O C O PA R K高端商业。中信项目也在积极提升新桥片区，打造轨道新城的概念。

　　10月底冲击别墅市场

　　两个大盘预计10月底陆续入市，搅动深圳东的别墅市场。星河丹堤首期推出240-380平方米别墅，包括类独栋、联排、双拼等；中信新城首期“弗莱明戈”组团为200-400平方米联排、双拼，两盘在产品上很相似，价格尚未确定。以目前在售的如龙光城、滨海城等十几个别墅项目为参考，联排单价在1 .2万-1 .5万元之间，双拼在5000元-1.8万元之间。

　　中原地产9月月报分析指出，惠阳、大亚湾别墅价格、成交相对平稳，没有太大起落。星河丹堤、中信新城都是主推别墅，虽然有配套上的优势，其供应将对市场形成直接冲击。(记者 王艳玲)

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