东方宾馆拟溢价4倍购控股股东五星级酒店资产

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 东方早报 　　 2011-10-24 10:56

　　停牌逾三个月后，东方宾馆（000524）10月23日晚间发布定增方案称，该公司拟以9.62元/股的价格，向控股股东岭南集团发行股份，购买其所持有的广州花园酒店有限公司、中国大酒店及广州岭南国际酒店管理有限公司100%的股权。目标资产价格暂定为22.33亿元。

　　而按照上述预估值测算，公司预计新增股份约2.32亿股。重组完成后，岭南集团直接和间接持有东方宾馆的股份从51.55%上升到73.95%。

　　根据公告，花园酒店位于广州市环市东路繁盛商业区，是国家旅游局评选的中国首批三家之一、华南地区唯一最高级别的白金五星级饭店。中国大酒店位于广州市越秀区流花商圈，亦是中国首批五星级酒店之一。

　　“上述拟购买的花园酒店、中国大酒店盈利能力良好，处于中国高端酒店的领先地位，这两家酒店的注入将大幅度增加上市公司的资产规模，提高上市公司的盈利水平。”公告称。

　　但值得注意的是，上述资产账面价为4.56亿元，评估价较账面价增值390.16%。

　　公开资料显示，岭南集团成立于2005年3月23日，注册资本15亿元，是国有独资公司，主营业务包括酒店、旅游及主副食品。2009年6月，岭南集团通过行政无偿划转方式直接和间接持有东方宾馆51.55%的股权，其承诺在股权划转完成后24个月内，逐步整合集团内的酒店业务，解决存在的同业竞争问题。

　　而东方宾馆2008年至2010年净利润分别为424.80万元、-5254.60万元和677.35万元，盈利情况不佳。正是在上述背景下，催生了本次非公开发行方案。

　　东方宾馆自7月12日起停牌至今，停牌前一交易日报10.20元。

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