广州十大超级豪宅清单 价格横跨2000万-3亿
http://www.haozhai.cn 文章来源: 南方都市报 2011-10-24 13:37
凯旋新世界[最新消息 价格 户型 点评]（天河）
CBD超宅一举上6万均价
地点：天河区珠江新城[最新消息 价格 户型 点评]花城大道珠江公园南门对面
发展商：新世界中国地产[简介 最新动态]
价格：均价6万元/平方米，最贵单位12万元/平方米
豪宅揭秘：如果要盘点2010年广州热度最高的楼盘，则非凯旋新世界莫属了，尽管开发商低调再低调，该项目仍然与广州亚运一样，当仁不让地成为城中话题。凯旋新世界的关注点之高，与它当年开售的价格有关，一直以来，广州的开发商都在抱怨，凭什么北京、上海的豪宅动辄五六万、甚至十多万一平方米，而广州的豪宅三四万就见了顶了？凯旋新世界很快以均价6万元的新纪录为广州豪宅一雪前耻，2010年，早已封顶的凯旋新世界二期终于千呼万唤始出来，开盘成交金额超过10亿元，其中斜望江楼盘均价高达4.8万元/平方米，正望江楼盘均价高达6万-8万元/平方米，而且据该项目销售人员透露，最贵的单位甚至卖到了12万元/平方米！
凯旋新世界之豪有着强硬的硬件支撑，它位居广州新中轴线上寸土寸金之地珠江新城，物业南望珠江秀水，北依28万平方米的珠江公园。在近11万平方米的土地上，开发商花下血本，采取了先堆高5米再架空7米的方式营建，中心花园面积达48000平方米，在繁华城市心脏地带，拥有宁静而祥和的生活空间，可谓是高人一等的享受。
超宅之王500平方米江景楼王估计总价达6000万元
一套无敌江景单位以12万/平方米的单价成交，如果按照500平方米的面积计算，该套单位总价高达6000万元。
采写：南都记者严艳 实习生伍文婷
颐德公馆（天河）
CBD唯一低密度类别墅社区
楼盘名：颐德公馆
地点：广州市天河区珠江新城珠江公园南门正对面
发展商：珠江实业
价格：预计6万元/平方米以上
豪点揭秘：颐德公馆可谓是珠江新城继凯旋新世界之后又一豪宅项目。该项目是珠江实业集30年大成之作，是携手香港吕元祥建筑师事务所、美国艾奕康（A E C O M ）环境规划设计院、香港梁志天室内设计公司及广州珠江装修工程有限公司倾力打造正望广州中央公园核心的最后的项目。
颐德公馆的豪一目了然。该项目位于珠江公园正南，与珠江公园仅一路之隔，5座37-44层住宅面向珠江公园一字排开，超500米超宽楼距；北望珠江公园，2.8公顷全公园景尽收眼底，配合室内配送的中央空调、新风、直饮水、地暖、中央热水五大系统，为住户提供通风、采光、景观的最优居住方案。
颐德公馆分南北两期开发，南面为13栋5层高的叠加别墅，共26套单位，下层单位为2层复式单位，每套260-300平方米，上层单位为3层复式单位，每套300-350平方米；是珠江新城唯一在售的低层低密度类别墅产品。
而北面首推的是楼王T 4、T 5栋，面积区间为211-400平方米，单位均为三梯两户，真正的单梯独户，更显私密与尊贵。且户型丰富，包括底层T ow nH ouse、标准层、空中花园别墅、错层复式单位以及天际别墅单位，可满足不同客户各自的需求。
超宅之王420余平方米叠加别墅估计4000万左右
目前，颐德公馆在售的单价相对较高的叠加别墅仅剩几栋，户型面积为310-420平方米，毛坯销售均价每平方米9万元。配有私家电梯，户型均送前后私家花园和前后露台。虽然，开发商不愿意透露项目内最豪的单位，但据记者推算，如果以单价90000元来计算，最大420多平方米的单位总价在4000万元左右。
采写：南都记者徐凤
万科[简介 最新动态]红郡（番禺）
万科广州最豪产品华南板块新标杆
地点：番禺南村镇兴南大道368号
发展商：万科
价格：单价约3万-5万元/平方米，总价约2000-3500万元。
豪点揭秘：自2010年4月份，万科用“不菲”的价格正式收购新光城市花园[最新消息 价格 户型 点评][最新消息 价格 户型 点评]，重新命名为“万科红郡”之后，就开始用重金对该项目进行全方位的包装、更新，如今，万科红郡已经成为华南板块新的豪宅坐标，也是万科在广州的最豪产品。
首先，万科红郡的豪体现在地理位置上。该项目位处集总部经济C BD、商贸区、休闲度假区、交通中心、现代居住区为一体的“番禺新城”核心区域，与政府投资60亿重点打造核心板块———万博C B D商业中心板块为邻，距珠江新城[最新消息 价格 户型 点评]C BD也仅15分钟车程。
景观资源也是“豪”中之一。万科红郡借助基地的坡地地形，融入南加州风情，把山、林、湖融入到生活中的点点滴滴，让建筑依山邻水，让居者靠山近水。更为人注意的是，红郡是纯粹的别墅社区，整个社区仅288栋别墅，在交通便利的基础上保证最纯粹的山水景观资源、在配套完备的基础上保证了最纯粹的住户私密空间、在彰显尊贵的基础上更保证了最纯粹的居住人文属性。
在风格上，万科红郡是典型的南加州建筑风格，每户设计了三进庭园———入户庭院、家庭庭院和后庭庭院，入户庭院突出了会客的气氛；家庭庭院则体现了家人交流空间的特点，后庭庭院保证有一定的私密性。
在物业管理方面，万科物业实行金钥匙管家服务，有特警式的保安24×7小时不间断巡逻执勤。
超宅之王万科红郡二街8号A户型岛岸楼王总价3600万元
该单位可谓是超宅中的豪宅，户型面积为570平方米，其中，花园面积近300平方米，地下室多赠送90平方米，整个楼王单位使用面积可达960平方米，可谓是真正意义上的“一亩一墅”。
该户型南北通透，东向望近2000平方米泳池，建筑依地形而建，随坡地起伏和缓，双首层设计，地下室直出花园，独享近300平方米私家花园。会客厅挑高达7 .8米，气派奢华，尽显主人气度品位；室内双车位，室外三车位设计，满足居者自用及会客多样需求。
采写：南都记者徐凤
汇景新城龙熹山（天河）
都市“空中别墅”
地点：广州天河区广园东汇景路汇景新城
发展商：广州侨鑫房地产开发有限公司
价格：空中别墅均价4.1万元/平方米
豪点揭秘：众所周知，汇景新城是天河北板块的豪宅，而龙熹山空中别墅却是豪宅中的豪宅。此组团不仅拥有5万平方米山顶公园、5万平方米原生自然山林，还设有无障碍山林步道、叠加溪涧、多功能生活平台酒吧等，能满足一个家庭从小孩到老人的所有生活需求。
龙熹山独创“空中别墅”，占据龙熹山最优越的位置，南临山顶公园，流水溪涧美景一览无余，北边俯瞰西班牙皇家园林中心地带、高尔夫体育公园，西望汇景新城独有的2公里景观长廊，视野开阔，如此的山景、水景、园林景观，在市中心足以称为奢侈。
而不为人所知的是，汇景新城已成为地产行业英雄人物汇聚之地。汇景家族中，有数百位实业家以及上市公司主席超过50位，其中也包括是总裁张茵等商界传奇人物。另外，还有过百位银行行长及金融家都在汇景新城居住，汇景新城又是一个特别金融居住区。
十年来，汇景新城家族版图早已跨越一座城，融入更多的国家与文明。近30个国家的4000多个国际精英家族，选择汇景新城作为聚居地，包括商业领袖、大企业C EO、各国驻穗领事、政府官员、文化精英、世界500强高管人士等，让汇景新城成为名副其实的国际化住区。
超宅之王超级叠加别墅470平方米销售总价3000万元
“超级叠加别墅”是专为对追求极致享受和品位的现代鉴赏家而设计。在主层的大客厅有定制设计的家具，地板和丰富的装饰材料，包括暖色调的木质镶板墙，定制的落地古铜色玻璃书柜等。二层的休息厅和阳台的按摩浴缸，还有最先进的科技遍及各空间，一同造就了最理想的休闲娱乐环境。丰富的自然色调和定制的细节设计为这充满魅力的空间带来温暖沉着的中国气度。
采写：南都记者徐凤
帝景山庄[最新消息 价格 户型 点评]（天河）
天河唯一在售纯别墅社区
地点：广州市天河区奥体路，奥体中心北侧（世界大观南侧）
发展商：广州合生[简介 最新动态]东宇房地产开发有限公司
价格：面积431平方米和453平方米，双拼别墅，总价约2000万元/套，毛坯交楼
豪点揭秘：从天河奥体中心北侧附近驱车，行不多远，便见一条并不宽的道路，两旁是林木，还有世界大观的园景。乘车直入近千米，便见一片红白相间的墙体，深蓝的屋顶，建筑层层拾级而上，不见最高者。这便是合生帝景山庄。
帝景山庄处于“天河C B D”、“科学城”及“开发区”三大板块中心，奥体新城侧，私拥城央稀缺原生山林、溪流等自然资源，与世界大观公园、奥林匹克公园、南方影视文化公园毗邻，自然环境得天独厚。是目前天河唯一在售的纯别墅社区。小区容积率仅0 .5，颇为罕见，相当于一亩地一栋别墅。别墅大多掩映在一片葱笼之中，房前屋后栽植了鸡蛋花、玉兰花、美人蕉，还有各色花木等。
目前在售的三期“比华利山”，是431平方米和453平方米的双拼别墅。其源自北美式的城市半山别墅，以坡地、溪流自然造景，并利用组团配以四季树木及花卉，创造四季皆景、景景不同的时空交流。
由于坡地之作用，别墅依山打造出阳光地下室，房子拥有双首层。虽在地下首层，但客厅外仍然有花园小庭院，仰头亦可见满目葱翠。要想上楼，业主可以走楼梯，亦可乘私家电梯。加上地下室，房子一共有四层。
除了双首层均有独立花园外，另外二三层都设置了上百平方米的大露台。在露台外插上大太阳伞，摆上摇椅、沙发或桌台，无论与家人或朋友一起，抑或独自闲坐，都别有一番体验。因为，就算足不出户，天然之山风，还有清凉之空气、鸟语及花香，都会不请自来。而室内还有影音室、桑拿房、SPA房、客房及工人房等，娱乐及休闲设备完善，给人以王者之享受。
超宅之王“比华利山”453平方米半山别墅总价约2500多万元
该超级豪宅不但有多露台、前后双庭院、双首层设计，且占据小区的最佳位置，尽享整个小区美景。房子无遮无挡，享有最为舒适的南北对流，可360度欣赏到发展商重金打造的中轴线景观水系及错落有致的树木。房子既保证了私密性，却又形成处处有景。
居于宅内，更可远眺世界大观公园奇特的景观及原生态树木。房子户型布局合理，充分引入室外的美景，使业主享受奢华舒适的生活之外，还有更多的机会与大自然接触。
采写：南都记者邱永芬
采写：南都记者邹阳军
天銮（天河）
珠江新城[最新消息 价格 户型 点评]最大型城市综合体首期行宫
地点：珠江新城猎德村
发展商：合景泰富地产[简介 最新动态]、新鸿基地产、富力地产[简介 最新动态]联手打造
价格：未定，将是珠江新城新顶级超宅
豪点揭秘：经过三年的开发，备受关注的猎德西区综合发展项目日前终于掀开神秘面纱。这个由合景泰富地产、新鸿基地产和富力地产三大发展商联手开发的珠江新城最大型城市综合体项目日前已正式定名为天汇广场。天汇广场位于珠江新城C B D中轴线珠江河畔，与海心沙交相辉映，由C B D行宫、国际名品sh opping m all、希尔顿旗下康莱德酒店、超甲级写字楼、天汇公园等五大都市顶级物业形态组成，首期C B D行宫“天銮”将在近期上市。
日前，“天銮”私人会所“天銮会”正式对外开放，分三层设计，首层为接待厅，大厅穹顶悬挂3米长的宝仕奥莎进口品牌华丽贵气水晶吊灯，地面拼花均采用名贵石材。考虑到天銮准业主均为城市峰层成功人士，故在设计上特别注重私密性，特辟会所二层为V IP客户接待厅。负一层则设计为功能区，各项设施动静兼备，将为天銮C B D行宫业主提供至T O P的私属休闲生活空间。包括国际顶级水准力健品牌健身设备、室内恒温泳池、儿童欢乐天地等，均达到国际最高级别配置。
天銮会会所由蜚声国际的设计师团队吕元祥室内设计有限公司设计，以国际一线奢侈品名店为设计蓝本，以绚丽水晶为主题，精心打造独特水晶盒外观造型。整个会所设计体现了对极致完美的追求，各项配置均达到国际最高级别。天銮会所的物业管理亦由香港新鸿基地产成员之一启胜管理服务有限公司一力承当。
超宅之王400平方米单位价格未定
“天銮”由7栋29-49层高的高层和超高层商业楼宇组成，主要推出面积200-400平方米的大户型产品。据了解，目前珠江新城一线江景盘售价已经超过6万元/平方米。如凯旋新世界[最新消息 价格 户型 点评]二期的网签均价已突破6万元/平方米，据称最贵的单位叫价12万元/平方米。“天銮”西接珠江新城C BD中轴线，南临珠江、海心沙，其单位能望广州新中轴线七大地标和一线江景，其价格有望登上珠江新城最高峰。
采写：南都记者邓恒
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