上海135个楼盘打折销售 知名房企力度最大

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 新华08网 　　 2011-10-28 10:49

　　新华08网上海10月27日电27日统计数据显示，目前上海共有135个项目打出优惠旗号，其中有110个楼盘位于外环外（包括外郊环和郊环外），占打折楼盘总数的81％。其中不少公寓折扣力度较大，甚至出现8折优惠。

　　在135个推出打折优惠的楼盘中，有91个属于公寓项目，占总数的67％。别墅项目则相对较少，仅有44个，占总数的33％。

　　在推出打折优惠的91个公寓项目中，多数楼盘仍选择送面积、送契税、送房产税等传统打折促销方式，或是推出特价房、总价9.5-9.8折购房优惠；少数楼盘也推出低于9.5折的优惠幅度。

　　值得注意的是，在打折项目中，不乏龙湖地产、绿地、汤臣、保利、星河湾、中国海外等知名企业的楼盘。且优惠幅度在8.5折至9折之间，比其他中小开发商项目更为优惠。从这些降价企业的财务数据和业绩看，他们都不是最缺钱的那部分企业。业内人士认为，知名房企率先大幅降价，并不是当前资金紧张所致，而是主动应对更长时间后可能存在的资金需求，必须提前进行储备。

　　而据上海搜房网统计数据显示，上海11月打折优惠楼盘将达161个（含别墅），项目数量创2011年新高。其中新增优惠项目达到29个，占全部总量的18％。一些项目虽然没有给出普遍优惠，但通过特价房、网上拍卖等形式，个别房源优惠甚至超过7折。

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