上海西 联排别墅销售冠军

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网 　　 2011-10-31 11:26

　　沿海郦墅逆势旺销全解读

　　近月来，位于莘庄西，莘闵别墅区内的沿海郦墅，在上海西区联排别墅市场上独占鳌头，勇夺销售套数、销售面积、销售金额“三料冠军”。据悉，连月来售楼处每逢周末，前来看盘的买家络绎不绝，光是周末两天成交的客户就达十余套。

　　沿海郦墅项目何以在2011低迷的楼市中备受买家青睐，创造热销奇迹？是优势的区位和配套？是22号线直达的价值引擎？是优质的水岸花园环境？是超大实用面积赠送？抑或是优势的户型空间？沿海郦墅项目不仅汇聚以上各大优势，更因其不足500万的总价，性价比优势凸显，而成为改善型买家的心头好。

　　城市别墅：背靠莘庄，规模化莘闵别墅区内

　　沿海郦墅，对外拥有毗临莘庄腹地的天然地位优势：莘庄莘庄近年快速升级和发展，仲盛、百盛运营成熟，凯德龙之梦开业，莘庄上盖大型综合体正在动工建设……城市副中心面貌成型有目共睹，城市繁华触手可及。

　　此外，项目位居开发建设20年，高尚醇熟的莘闵别墅区核心，不仅有家乐福领衔数十万方品质型休闲配套，还有已经开业的华联吉买盛、永乐家电；社区会所，室内外双泳池、篮球场、羽毛球场、网球场等运动设施，休闲、运动、娱乐、美食一应俱全。

　　地铁别墅：22号线年底开通在即，坚实价值保障

　　据悉，22号线从上海南站至金山，途经徐汇、闵行、松江、金山四个区，该线路在莘闵别墅区内设新桥、春申两个站点，届时，项目与莘庄、徐汇之间的出行距离大大缩短；

　　所谓“地铁一动，黄金万两”，随着地铁22号线进入年底开通倒计时，尽管整个上海楼市低迷，但该坚实的引擎无疑成为沿海郦墅项目一大价值支撑利器。周边土地价格拉升至16488元/平，更显得21000元/平的联排别墅稀缺抢手。

　　水岸别墅：流水花园环境社区，沪上稀有

　　沿海郦墅是莘闵别墅区内唯一拥有丰富天然水资源的别墅项目。社区三面原生水系环抱，砖新河、一号河、小茜浦泾，此外，还将河道引入社区，贯穿于别墅组团其间，打造出层次丰富的流水花园居住环境。从数十亩中央集中水景——1500米风情水岸线——桥、湿地、亲水平台——趣味小品——私家水岸等，流水潺潺，绿色清新。一览沪上同总价格产品，能拥有这样优质人居环境的社区，的确是少之又少。

　　超值别墅：实用舒适空间，超100%面积赠送

　　从今年十月一日起，“买房送面积”正式叫停之后，像沿海郦墅项目这样，做到超100%实用面积空间赠送的产品是买一套少一套了。方正、实用，舒适的户型空间，本身就是产品的一大优势亮点。就拿210平米的联排产品来说，实际享受到420平米以上的空间，而且超过100平米的地下室空间是产权式全赠送的。大花园、大露台，面宽7米大客厅，甚至次卧都是套房设计………这样的产品，搭配适宜的总价，性价比优势就更加凸显，也因此大受改善性买家的追捧。

　　近期动态：开盘旺销愈8成！中央水岸新品上市!

　　继前期推出的1、12、13、14组团产品，取得上市热销超过8成的业绩之后，目前特别推出位于水岸中央的藏品组团，面积上包括了210平米的联排别墅产品，255平米、280平米的双拼别墅产品。而且该组团从位置、环境、景观上都实现了超越。这次新品推出，价格也相当适宜，总价仅456万起。这样均好性强，且物超所值的别墅，可以说是买一套就少一套了，席位非常少，有购房打算的买家，心动不如行动，买到就是赚到。

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