上周上海楼市成交综述 商品住宅呈现量升价跌
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-10-31 13:40
本周（10.24-10.30）全市商品房共有32个楼盘上市56.22万平方米，与上周相比上升167%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为20.41万平方米，较上周上升25%。供应量居前的有位于宝山杨行板块的盛高香逸湾庭院，该案本周推出12幢16-22层的小高层，面积在90-99平米共228套公寓住宅。价格未定以目前开发商急于跑量的情况来看，应该会有很大的弹性空间。小区建筑密度低，绿化率高，河道蜿蜒，给住户创造了绝佳的宜居环境。临近临近1号线、3号线，出行方便。
本周商品房共去化33.00万方，相比上周上升19%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交13.87万平方米，同比上升46%；而本周商品住宅整体成交均价较上周下降了10%，为19348元/平米。
本周供应量有所回升，商办类产品表现强劲占供应量的51%。成交量有所回升，成交均价却跌至2万以内。开发商降价跑量初见成果。
|
10.29-10.30各类商品房成交套数排行一览 |
||||||||
|
产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日 均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
龙湖好望山城 |
松江 |
松江新城东区板块 |
124 |
169 |
15725 |
198 |
|
No.2 |
臻品嘉园 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
21 |
109 |
13004 |
398 |
|
|
No.3 |
新城尚上城 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
21 |
96 |
11983 |
137 |
|
|
别墅 |
No.1 |
四荷艺墅 |
青浦 |
徐泾板块 |
3 |
250 |
27567 |
25 |
|
No.2 |
长泰东郊御园 |
南汇 |
航头板块 |
2 |
189 |
24653 |
218 |
|
|
No.3 |
华润置地菁英苑 |
嘉定 |
南翔板块 |
1 |
268 |
48934 |
686 |
|
|
办公 |
No.1 |
龙湖郦城 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
13 |
47 |
12150 |
324 |
|
No.2 |
嘉龙大厦 |
嘉定 |
真新板块 |
13 |
59 |
19554 |
534 |
|
|
No.3 |
翡冷翠园 |
闵行 |
浦江板块 |
10 |
97 |
17479 |
101 |
|
|
商业 |
No.1 |
绿地东海岸时代广场 |
浦东 |
川沙板块 |
6 |
86 |
30107 |
53 |
|
No.2 |
翡冷翠园 |
闵行 |
浦江板块 |
5 |
108 |
25501 |
101 |
|
|
No.3 |
上海电器城 |
金山 |
亭林板块 |
5 |
33 |
10237 |
595 |
|
- 【 打印 】 【 关闭 】
- 免责声明：
本网转载内容均注明出处,转载是出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
如需免费更正、修改或补充信息，请联系我们： shanghai@haozhai.cn
豪宅之家网站热线服务电话： 021-58207097
