澳大利亚按揭月供或减45澳元

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点海外　　 2011-11-01 12:39

　　据新快网报道，金融对比网站Rate City最新数据显示，如果澳储行减息25个基点，届时价值28.39万元的首置业房屋平均月供将减少45元。自8月份以来，90%的借款商已经下调固定按揭率下调，三年期贷款平均利率为6.56%。

　　Rate City网站首席执行官Damian Smith周四（10月27日）在一份声明中说：“即便澳储行下周二降息25基点，零售行将其可变利率从7.11%调低至6.86%，75款固定利率贷款利率仍将更低。事实上，澳储行将须降息55基点，基准可变利率才会低于三年期固定贷款平均利率。”

　　固定利率贷款使用市场债券率计算，可变利率则由官方现金利率决定。周三消费者价格指数公布之后，市场方面关于澳储行降息的猜测增加。

　　按揭经纪人和非银行借款商澳洲房贷集团（Aussie Home Loans）主席John Symond表示：“最新的通胀数据显示经济正在下滑，澳储行应在这个时间为消费者增加一些信心，澳洲正从全球金融危机中缓慢复苏，但是仍然容易受到任何经济动荡的影响。”

　　John Symond预计多数借款商将跟随降息，因为它们也急需刺激受置业者市场，在截至9月份的12个月里，首置业贷款合约已经减少了大约4万个，相当于110亿元借款未发生。

　　若澳储行减息25基点，可变利率从7.11%降至6.86%，全国各地购房者月供情况变化如下表。

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