网曝海口经适房价高位偏公摊多

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 解放网-I时代 　　 2011-11-02 11:08

　　一篇题为《海南经适房价格、位置、购买人的购买能力——大家都来晒晒各地经适房情况》的帖子日前在网络上引起广泛关注，网帖称海口市即将公开摇号选房的首批部分经济适用房存在“价格过高、位置太偏、配套较差、公摊面积大”等问题。众多网民跟帖直呼“终于拿到准购书了，却高兴不起来。”

　　根据网帖提供的线索，新华社记者对此进行了调查。据新华社电

　　【网事】

　　经适房价格位置公摊等问题引不满

　　10月26日，网民“海盗丽人”在《海南经适房价格、位置、购买人的购买能力——大家都来晒晒各地经适房情况》一帖中称：海口经适房第一批准购“通知书终于发出，可是拿到准购通知书的人都郁闷了。”

　　“这次通知的福秀小区和南江花园两个经适房小区都在荒郊野外，去看房的人心里哇凉哇凉的。福秀小区不通公路，没有公交车，没有路灯。您说这样的小区怎么也得一两千吧？错！每平方米3400元，南江花园更是每平方米高达3700元。定价依据总得公布一下，不能一口价，爱买不买吧？”网帖称。

　　网帖称，位置偏还不算，可是60平方米左右的户型，使用面积才46平方米，公摊面积占到20％以上，折合成使用面积价格，每平方米超过5000元。“海盗丽人”给网民们算了一笔账：价格最低的福秀小区总房价大约22.5万元，首付款6.7万元，贷款大约16万元，如果还款期数为120期，每月要还1780元左右。而海口经适房售予对象为家庭人均年可支配收入低于13712元。“买了这个保障房，全家喝西北风去吧。”

　　网民“七炫”跟帖说：我也“去看了这两个项目，位置不仅偏僻，周边交通设施也不好，福秀小区连出入的公交车都没有，方圆1公里内没有菜市场和大中型超市，竟然要价每平方米3450元，实在是太贵了。”

　　网民“chen”说：“毛坯房加上装修费，减去公摊面积，算下来每平方米要六七千元了，而且位置差劲、偏远，骑电动车上班的半路上估计就没电了。”

　　网民“说两句”说，经济适用房盖得偏远也就罢了，但应该解决基本的生活便利设施问题，公交线路要赶紧跟上，菜市场和幼儿园要赶紧配套。经济适用房面积都很小，公摊整那么大，太说不过去了。

　　一对夫妇在海口市经济适用房福秀小区看房。

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