11月1日商品房成交514套 签约面积56196平方米
http://www.haozhai.cn 文章来源: 新浪房产 2011-11-02 11:28
11月1日商品房成交514套，签约面积56196平方米。虽然成交套数同比10月31日下降1%，但是成交面积同比上涨12%。
住宅方面，11月1日共成交346套，成交面积33393平方米。成交套数环比10月31日住宅成交的318套上涨8.8%，成交面积基本持平，仅下降0.5%。成交依然以外环外为成交主力。大浦东（包括原来的南汇区）以成交104套位居第一位，闵行区以成交75套位居第二位，卢湾区、黄浦区、徐汇区、静安区、虹口区、崇明县今日零成交。
上周商品住宅成交面积TOP10
|
排名 |
项目名称 |
区域 |
成交(㎡) |
套数(套) |
均价(元/平) |
|
1 |
龙湖郦城 |
嘉定 |
22517 |
234 |
14170 |
|
2 |
龙湖好望山 |
松江 |
20937 |
124 |
15725 |
|
3 |
绿地秋霞坊 |
嘉定 |
5730 |
53 |
13092 |
|
4 |
绿地布鲁斯小镇 |
浦东 |
3768 |
40 |
12481 |
|
5 |
金地艺境 |
宝山 |
3605 |
37 |
19584 |
|
6 |
毕加索小镇 |
浦东 |
3354 |
36 |
20287 |
|
7 |
金铭文博水景苑 |
闵行 |
2313 |
13 |
20126 |
|
8 |
新城尚上城 |
嘉定 |
2267 |
24 |
12058 |
|
9 |
绿地新南路壹号 |
松江 |
2170 |
9 |
23869 |
|
10 |
沿海郦墅 |
松江 |
2043 |
9 |
20668 |
据网上房地产显示，截止到2011年11月1日，全市可售住宅总量为11361套，住宅面积是98万平方米。
10月31日，21世纪不动产发布的一份报告称，9、10月期间，上海全市大、中户型二手楼盘降价数呈增多之势。该机构对全市重点监测的40个标杆楼盘中，大户型单价比8月下降的楼盘数由9月的4个增至10月的8个，中户型单价比8月下降的楼盘数由9月的6个增至10月的9个。前述报告还提到，虽然10月大、中户型降价楼盘数比9月增加，但降幅仍集中在10%以内。
| 区县 | 套数 ( 套 ) | 面积 ( ㎡ ) |
| 全市 | 346 | 33393 |
| 黄浦区 | 0 | 0 |
| 卢湾区 | 0 | 0 |
| 徐汇区 | 0 | 0 |
| 长宁区 | 2 | 487 |
| 静安区 | 0 | 0 |
| 普陀区 | 1 | 74 |
| 闸北区 | 8 | 596 |
| 虹口区 | 0 | 0 |
| 杨浦区 | 13 | 939 |
| 宝山区 | 60 | 5993 |
| 闵行区 | 75 | 7660 |
| 嘉定区 | 16 | 1675 |
| 浦东新区 | 76 | 5928 |
| 南汇区 | 28 | 2265 |
| 奉贤区 | 6 | 894 |
| 松江区 | 47 | 5557 |
| 金山区 | 11 | 981 |
| 青浦区 | 3 | 344 |
| 崇明县 | 0 | 0 |
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