沪二手房价最高跌15% 豪宅打出降价甩卖标签
http://www.haozhai.cn 文章来源: 上海热线 2011-11-07 17:10
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小户型、低总价酒店式公寓成新宠
与受到限购限贷政策影响的一二手住宅相比，酒店式公寓凭借不限购、不限贷，且兼具住宅属性的优势正逆市崛起。尤其是一些小面积、低总价、精装修加送成套电器设备及家具的项目，颇受市场青睐，成为一些过渡型客户及实用型客户的热门之选。
在近期开盘的一手住宅项目中，开发商推出的优惠让利促销活动屡见不鲜，打折幅度亦有愈演愈烈的趋势。但即使面对如此诱人的折扣，许多购房者仍然驻足观望，等待政策松动。此外，感觉房价总体偏高、贷款成本超出承受范围导致还贷压力增大，也是导致一部分购房者迟疑不决的重要原因。
据仁丰地产项目代理部分析，从近期成交的一手房个案来看，根据自身实际情况，把原先的自住房让给子女做婚房，自己则选择交通便利，总价在40万-50万元之间的小户型酒店式公寓的中老年客户逐渐增多。对他们而言，如此选择既能解决实际住房问题，资金压力也得到很大程度的缓解，尚在事业打拼阶段的子女更无需为可能成为“房奴”而烦恼，实乃一举多得。
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