11月8日沪楼市成交综述商品住宅成交量跌价升

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点网　　 2011-11-09 11:18

　　据同策数据显示，11月8日全市商品房共成交5.38万平方米，环比上升27%。当天动迁房成交3.04万平方米，占到总量的57%。商品住宅（剔除动迁房）成交1.44万平方米，环比下降33%。商品住宅成交均价为22841元/平方米，环比上升18%。当天商品住宅成交冠军来自浦东三林板块的浦发御园。该案11月5日开盘，推出65-70平米一房、85-110平米两房、120-137平米三房、89-129平米花园洋房。当天成交均价23183元/平方米。该案地理位置优越，周边交通便捷，配套醇熟。周边楼盘房价在4-8万元/平方米，与之相比该案价格优势明显，目前存量充足。

11.8各类商品房成交套数排行一览
产品类型		案名	区域	板块	成交套数	套均面积	当日均价元/㎡	可售套数
公寓	No.1	浦发御园	浦东	三林板块	21	79	23183	547
	No.2	新城公馆	嘉定	南翔板块	19	163	20268	557
	No.3	金铭文博水景苑	闵行	颛桥板块	7	177	20422	39
联体	No.1	金茂逸墅	崇明	陈家镇板块	2	396	33784	41
	No.2	绿庭半岛名墅	奉贤	南桥新城板块	1	325	52960	42
	No.3	中科大学村五期	南汇	周康板块	1	318	44069	11
办公	No.1	绿地宝山商务广	宝山	顾村板块	25	64	14217	602
	No.2	嘉里不夜城	闸北	不夜城板块	6	166	25399	174
	No.3	绿地望海新都	奉贤	南桥新城板块	3	54	10791	298
商业	No.1	上海服装城	金山	枫泾板块	2	70	1796	1296
	No.2	世华商务广场	宝山	杨行板块	2	57	25339	372
	No.3	上海电器城	金山	亭林板块	1	52	12779	592

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