上市房企总负债超万亿 部分企业降房价回笼资金

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券日报 　　 2011-11-09 13:42

　　据《中国经济周刊》报道，上市房企总负债超万亿，“绿城破产”谣言加重市场担忧。

　　有谣传称，最近绿城地产已经申请破产。其实从今年夏末开始，类似传言便风声不断。虽然绿城实际上并未出现破产的明显迹象，但市场却因此加重了对上市房地产企业负债率的担忧。

　　◎ 从今年上半年开始，市场对上市房企的财务指标一直担忧不断。据悉，截至2011年上半年末，上市房地产企业的平均资产负债率已达到71.28%。其中上市房企总负债为1.24万亿元，总资产为1.73万亿元，总负债较去年年底增加1514亿元，资产负债率已达近十年的数值高峰。

　　高负债使得房企资金链难以为继，资产负债率不断提高，说明房地产上市企业的处境不断恶化，越来越不安全。出路只有一条——降房价回笼资金。

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