李记：房价打哑谜 谁能真淡定?

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 长江商报　　 2011-11-10 13:21

　　最近几个月，已经有越来越多的迹象表明，房价下跌的转机似乎要出现了。除了新闻里不断重复的“寒冬近在眼前”，北京白领杨敦也发现，中介们开始越来越热情地跟自己攀谈，广告短信几乎塞满了手机;更重要的是，无论是新房的广告里，还是二手房的海报上，那些数字都确切地表明：房价真的下降了。梦境变成了现实，可人们并没有表现出想象中的欣喜。有人愤怒地要和开发商大闹一场，另一些人则陷入了新一轮的纠结。杨敦说，她想继续等房价降到自己能够承受的价位，却又担心，一场“假摔”之后，房价再一次疯长，自己错过最后的机会。(11月9日《中国青年报》)

　　种种迹象都表明，房价这次可能真的要降了。但和北京白领杨敦一样，很多人现在的心态，比房价铆着劲儿上涨那会儿还纠结：如果现在不出手，谁敢保证房价不会在明天一觉醒来又涨呢?如果现在出手，如果房价继续下跌怎么办?真金白银都是自己和父母的血汗钱啊。房价打哑谜，谁也不淡定，徘徊在购房边缘的北京白领们纠结，其他城市的购房者们一样纠结——每个人都希望能借一双能看穿未来的“慧眼”。

　　这房价是真摔还是假摔呢?恐怕很多人都在这么问。就是在上个月，广东佛山便出现过放宽限购“朝令夕改”的闹剧;报道中提到的“珠海市的限购令即将取消”的消息，也是甚嚣尘上。可以说，如果持续了一年多的政策调控稍有松动，目前阶段的房地产市场调控成果，便会“一夜回到调控前”。如此状况，徘徊在购房边缘的白领、急需房子结婚生子的刚性需求者，是无论如何也淡定不起来。

　　在房价是真摔还是假摔难以确定的当前，哪怕是极其细微的风吹草动，势必也要牵动着很多人的心。也许唯一能够淡定的，是那些有房自住的人们：反正房子都是自己住，只要能付得起月供，房子是否升值贬值，又有什么所谓呢?问题是，和淡定的他们相比，刚性需求者、拿着血汗钱寄望二套房保值增值者——在纷纷的不淡定背后，是一群群翘首以盼“房价回归到合理的价格”的人们。我们所能做的，难道只能是在纠结而焦虑的不淡定中继续观望?

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