10月北京豪宅均价上涨 成交量环比降6.2%
http://www.haozhai.cn 文章来源: 地产中国网 2011-11-10 13:44
地产中国网统计显示，10月份共有29个楼盘成交均价超过4万元平方米，与上月环比减少了9个，当月成交均价达54701元平米，其中钓鱼台7号院、远洋花园、上国阙位列前三甲。钓鱼台7号院以128579元平米再次夺冠，与上月冠军霞公府比较高出21748元。但与钓鱼台7号院八月份均价146497元相比，降低了近2万元。
从数据分析看，目前的豪宅市场抗跌性依旧很强，但其销量下降也是不争的事实。深度调控下，住宅市场普遍低迷，近日绿城危机更触发行业恐慌，甚至引发房企九成会破产的言论。或许多数企业破产有些危言耸听，但开发商库存增多、资金链紧张现象确实存在。相比之下，由于豪宅的稀缺性，高端市场比普通住宅市场抗跌性要强。不过，面对房地产销售的寒冬来临，房企四季度仍将面临出货压力，豪宅均价或将步入下行通道。
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