温州民间放贷月利竟超5分
http://www.haozhai.cn 文章来源: 解放网-新闻晨报 2011-11-11 10:20
市场乱象 银行银根缩紧，今年部分地区民间借贷年利率翻倍
今年以来，随着连续上调存款准备金率、银行收紧银根，部分中小企业陷入了融资难的困境，于是各地民间借贷开始红火，借贷利息也水涨船高，部分地区的年利率甚至一度翻倍，高收益也吸引了众多普通老百姓参与放贷。
温州：年回报率达60%
据中国人民银行温州市中心支行报告，温州民间借贷市场规模约1100亿元，占全市银行贷款的20％。
今年以来，在国家货币政策的深度影响下，温州中小企业普遍遭受融资困境，温州民间借贷变得异常活跃。据温州市有关部门对全市346家一般社会主体监测，今年上半年累计发生民间借贷485.5亿元，同比增长43％。宜信、速贷邦等民间借贷中介透露，多数借款人为中小企业主。
随着对民间借贷需求的旺盛，利息也水涨船高。不少出借人在近期都提高了出借资金的收益回报，部分出借人对于年息18%的收益已感到不满，纷纷向中介提出希望寻找愿意支付更高利息的借款人。
在温州，一些民间借贷月利息折合已超过5分。换言之，“5分利”等于资金的年回报率是60％，相当于一般制造业年利润率的6倍。
房价下滑，放贷风险陡增
在民间借贷中，不少采用的是抵押贷款，由于借款资金量较大，现阶段主要的抵押物大多为房产。不过，近期由于房地产市场调控力度的增大，上海等城市的房价开始出现了下滑，特别是部分地区的房价开始出现了10%以上的下跌，抵押物价值波动较大，这让民间借贷的风险陡然增大。
更加令人担忧的是房屋的成交量一直较为低迷，因此导致抵押物的处理周期相对较长。据民间借贷中介介绍，近期在办理这类抵押物时，中介公司一般都会建议出借人将抵押物折扣至少打6折，面对高收益的诱惑，不少出借人还是愿意冒着风险借出房屋总价7折的资金量。
若是房屋成交量低迷，抵押物无法及时变现的话，资金的追讨将是一个巨大的问题。
近期，不少地方接连出现了民间借贷坏账的状况，如旗下拥有学校、公司等36家企业的浙江温州立人教育集团就因欠民间借贷约22亿元而崩盘。随着多米诺骨牌的坍塌，出借人的资金一去不复返，高收益的梦想破灭。
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