为收购做准备 汇贤信托获12亿元新融资

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 观点地产网　　 2011-11-11 11:54

　　由汇贤房托管理有限公司管理的汇贤产业信托11月10日宣布，公司已于11月4日正式接纳并同意汇丰银行、中银香港及星展银行所提供的12亿港元的贷款融资。

　　此项贷款实际年利率等同香港银行同业拆息加2.7%，年期为3年。同时，该款项将用于一般企业需要，包括为未来收购事项融资。

　　汇贤产业信托还表示，为获取上述新融资，该公司于11月10日已同意改动今年4月8日订立的14亿元人民币循环信贷融资协议。

　　原协议是任何出售、转让或处置北京东方广场全部所得款项净额，规定用于提前偿还现有融资，现在取而代涵盖出售、转让或处置集团任何资产，都须按比例首先用作提前偿还新融资和任何其他融资。

　　此外，现有人民币融资的年利率将由汇丰标准人民币利率加1%调升至汇丰标准人民币利率加2.7%。

　　历史资料显示，由长实与和黄分别持有33.4%与18%的权益的北京大型综合项目东方广场，以及长实与和黄还持有多个酒店与商场项目，是汇贤房托在内地的主要资产。

　　同日，汇贤产业信托还宣布，已完成自今年4月上市以来的第一项收购业务，涉资9.8亿元。公司已就收购长实持有的沈阳丽都70%权益订立买卖协议，沈阳丽都持有丽都喜来登饭店的土地使用权及房屋所有权。

　　该项收购完成后，汇贤的总资产价值增长3.4%至338.12亿元。不过，汇贤产业信托管理有限公司主席甘庆林指出，内地政府仍需4-6周审批该收购事宜，因而该项目今年尚不会有收益。

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