美国30年期固定抵押贷款利率降至3.99%

　　美国联邦住宅贷款抵押公司(房地美)10日公布的数据显示，截至11月10日当周美国30年期固定抵押贷款利率降至3.99%，这是今年第二次降至4.00%的水平以下?

　　数据显示，当周美国30年期定息抵押贷款平均利率降至历史第二低水平，仅次于今年10月6日当周的3.94%；15年期定息抵押贷款平均利率从3.31%降至3.30%?

　　在浮息抵押贷款利率方面，5年期利率从前一周的2.96%升至2.98%；1年期国债指数浮息抵押贷款利率则从前一周的2.88%升至2.95%?

　　房地美公司副总裁兼首席经济学家弗兰克·诺沙夫特说，房价疲软和抵押贷款利率走低将购房者购买力提升到历史高位?

　　但根据美国全国房地产经纪人协会的数据，尽管今年第三季度74%的城区房价出现下降趋势，住房成交量总体仍维持在低位，显示美国房地产市场仍处在艰难的调整过程中?有专家预计美国房地产市场可能要到2013年后才能迎来真正复苏?

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