上周沪楼市成交综述 商品住宅成交依旧低迷
http://www.haozhai.cn 文章来源: 搜狐焦点网 2011-11-14 11:06
据同策数据显示，本周（11.7-11.13）全市商品房共有26个楼盘上市45.82万平方米，与上周相比上升111%。商品住宅（剔除动迁房）供应量为22.67万平方米，较上周上升73%。供应量居前的是位于松江新桥板块的新弘国际城，该案为英伦复合建筑社区本周推出348套公寓，面积70-90平米的两房，均价1.6万元/平方，同时还有部分别墅在售，总价从360-900万不等。
本周商品房共去化25.53万方，相比上周下降10%。其中商品住宅（剔除动迁房）成交9.94万平方米，同比上升6%；而本周商品住宅成交均价较上周下降9%，为20776元/平米。本周在供应量回升的同时，成交量并未有复苏表现。成交居前的是来自松江泗泾板块的米兰诺贵都，一周成交175套，占成交量的20%，成交均价13805元/平米。看来购房者的购房热情并没有被降价带动起来。
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11.7-11.13各类商品房成交套数排行一览 |
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产品类型 |
案 名 |
区域 |
板块 |
成交套数 |
套均面积 |
当日均价 元/㎡ |
可售套数 |
|
|
公寓 |
No.1 |
金地艺境城 |
宝山 |
大场板块 |
25 |
107 |
16262 |
440 |
|
No.2 |
浦发御园 |
浦东 |
三林板块 |
24 |
84 |
24133 |
463 |
|
|
No.3 |
中海御景熙岸 |
南汇 |
周康板块 |
19 |
88 |
17206 |
411 |
|
|
联体 |
No.1 |
长泰西郊别墅 |
松江 |
泗泾板块 |
3 |
236 |
34592 |
147 |
|
No.2 |
玲珑湾城 |
嘉定 |
嘉定北部板块 |
3 |
197 |
18580 |
109 |
|
|
No.3 |
诚邦别墅 |
青浦 |
赵巷板块 |
2 |
311 |
35425 |
42 |
|
|
办公 |
No.1 |
绿地北郊商业广场 |
宝山 |
顾村板块 |
11 |
54 |
13925 |
547 |
|
No.2 |
海伦国际大厦 |
虹口 |
四川北路板块 |
5 |
95 |
26464 |
99 |
|
|
No.3 |
翡冷翠园 |
闵行 |
浦江板块 |
5 |
80 |
19810 |
77 |
|
|
商业 |
No.1 |
上海电器城 |
金山 |
亭林板块 |
4 |
26 |
11500 |
570 |
|
No.2 |
上海国际机电五金城 |
嘉定 |
安亭汽车城板块 |
3 |
55 |
9152 |
391 |
|
|
No.3 |
嘉定科创大厦 |
嘉定 |
嘉定主城区板块 |
3 |
30 |
9057 |
464 |
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