上周楼市与土地市场成交量大幅萎缩

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 证券时报　　 2011-11-15 10:51

　　继“金九银十”变“铁九铜十”之后，11月以来全国房地产市场成交持续低迷。最新数据显示，上周逾八成城市楼市成交量同比下跌，与此同时，上周20个主要城市土地市场成交量大幅萎缩，房地产市场渐入寒冬。

　　上周，35个城市中，有29个城市楼市成交量同比下降，9个城市成交量降幅在50%以上，其中成都同比降幅最大，达到59.50%。重点城市成交量均同比下降，除成都外，杭州(不含萧山余杭)、天津、北京同比下降幅度皆超过50%。

　　11月以来，北京成交量连续两周环比跌幅均在20%左右，上周成交量跌至12万平方米，商品住宅(期房加现房)成交1031套。上海进入11月，商品住宅继第一周较大幅度下滑之后，上周止跌转升，成交面积回升至20万平方米，商品住宅成交2093套。进入11月，广州商品住宅成交继续下跌，成为自4月以来的最低值，上周成交量止跌转升，商品住宅成交1021套，成交面积为12.36万平方米。

　　今年以来，楼市成交面积排名前三位的是重庆、上海和天津。重点城市中，仅苏州成交面积同比2010年上涨，其余皆下跌。其中长沙跌幅最大，达38.64%，其次重庆跌幅为34.12%。

　　与此同时，上周土地市场供应与成交再跌到波谷，监测的20个主要城市整体推出量与成交量均下跌，其中推出量环比减少24%，成交量环比减少54%，北京、深圳、厦门、南宁4个城市无土地推出，有7个城市无土地成交。上周一二线城市供应量与成交量均减少，成交量减幅较大。

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