房价腰斩 美国穷学生200美元租豪宅(图)

http://www.haozhai.cn　　文章来源: 搜狐焦点海外　　 2011-11-15 11:16

　　【导读】金融危机以来，美国房市的不断下滑，成为了当地业主的一个噩梦。与此同时，有这么一个群体——花200美元就可以住上豪宅的穷学生，却正在充分享受房价下滑带来的便利。

　　默塞德市(Merced)位于加州中部的圣华金谷地区，人口79000，是次贷危机的重灾区。自从2005年加州大学在这里开设了默塞德分校后，就掀起了一场当地房产投资热潮。大片新小区陆续开盘，在供大于求加上房市泡沫破灭的双重打击下，这一地区到处都是没人买的空屋，以及买了又付不起房贷因此被银行收回的房子。

　　当年50万美元买下的房产，现在只不过价值20多万美元，这显示出当地的房市有多么的惨淡。但是腰斩的房市却意外地给当地的穷学生带来了福音。

　　默塞德加州大学学校宿舍费是平均每年13720美金，但校外的房子一整套却不过一年7000左右，即便是装修豪华家具齐全的豪宅，几人合租一个月平摊下来也才不过200-300美元。有些豪宅车库、游泳池、壁炉、名牌按摩浴缸、家庭影院一个都不少。这可比住学校宿舍舒服多了，实在是物超所值。难怪默塞德加州大学的注册学生共有5200多人，但选择在校住宿舍的却不过1600人，看来大多数学生还是选择了物美价廉的校外豪宅。

　　这是四个学生合租房的客厅，每人每月房租200

　　房里还配有按摩浴缸

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